Accès Valeur Pierre - CARACTÉRISTIQUES

Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement majoritairement orientée bureaux, pilotée par BNP Paribas REIM. Avec une capitalisation de 1 829 370 000 € au 31/12/2025, elle s’appuie sur une base large de 25 555 associés et 2 391 334 parts, un atout pour mutualiser les risques et lisser les revenus dans le temps. Son patrimoine totalise 175 221 m² et est loué à 221 locataires, contribuant à diversifier les sources de loyers.

Son portefeuille, composé de 69 immeubles (valorisés environ 1,8 milliard d’euros au 30/06/2024), vise une diversification géographique entre Île-de-France et grandes métropoles françaises, avec une exposition bureaux complétée par des actifs de commerce. Au 31/12/2025, la SCPI affiche un taux d’occupation financier de 86,27 % et une vacance financière de 13,73 %, des indicateurs suivis de près dans une stratégie de gestion active et d’optimisation du potentiel locatif.

• Distribution 2025 : 3,85 %, recherché par les investisseurs en quête de revenus potentiels réguliers.
• Historique de performance : TRI 10 ans de 9,15 % (au 31/12/2023), illustrant la capacité à délivrer une performance sur la durée.
• Approche responsable : Label ISR depuis juin 2022, intégrant des critères ESG dans la gestion du patrimoine.
• Solidité et longévité : une SCPI installée, reconnue pour sa gestion structurée et la profondeur de son portefeuille.