Accès Valeur Pierre - CARACTÉRISTIQUES

Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement orientée majoritairement bureaux, pilotée par BNP Paribas REIM. Créée le 05/12/1979, elle s’appuie sur une longue expérience de gestion et une taille significative, avec une capitalisation de 1 829 370 000,00 € au 30/06/2026. Son patrimoine est mutualisé entre 25 746 associés et 2 391 334 parts, ce qui contribue à lisser le risque locatif et à rechercher une distribution régulière sur la durée.

La SCPI s’appuie sur une base locative large, avec 217 locataires (30/06/2026), et affiche un taux d’occupation financier de 87,07 %, pour une vacance financière de 12,93 % à la même date. En 2025, elle a servi un taux de distribution annuel de 3,85 %. Son positionnement privilégie la diversification du portefeuille (bureaux et commerces, notamment en Île-de-France et dans les grandes métropoles), afin de limiter la dépendance à un actif ou à une zone unique.

• Portefeuille diversifié et robuste : un patrimoine important et mutualisé, pensé pour répartir les risques et soutenir la résilience des loyers.
• Historique de performance long terme : TRI 10 ans de 9,15 % (au 31/12/2023), indicateur clé pour apprécier la création de valeur dans le temps.
• Label ISR depuis juin 2022 : intégration de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion des immeubles.
• Stabilité : une SCPI installée de longue date, adaptée aux investisseurs recherchant une exposition immobilière tertiaire avec une gestion professionnelle.