SCPI Ciloger Habitat 5

SCPI Ciloger Habitat 5 est une SCPI fiscale de type Pinel, gérée par AEW Patrimoine, conçue pour donner accès à l’investissement résidentiel neuf (ou assimilé neuf via réhabilitation) tout en recherchant un avantage fiscal. Créée le 18/05/2015, elle s’adresse aux investisseurs souhaitant mutualiser un patrimoine immobilier d’habitation et déléguer la sélection des actifs, leur mise en location et la gestion administrative à une société de gestion spécialisée.

Le dispositif Pinel permet aux associés de viser une réduction d’impôt calculée sur le prix d’acquisition des logements éligibles, situés dans des zones où la demande locative est structurellement supérieure à l’offre. Via cette stratégie, la SCPI a pour objectif de constituer un portefeuille d’actifs répondant aux critères du régime Pinel et de faire bénéficier les porteurs de parts de la mécanique fiscale attachée, sous réserve du respect des conditions du dispositif.

• Positionnement fiscal Pinel : recherche d’une réduction d’impôt liée à l’investissement locatif dans le résidentiel éligible
• Gestion déléguée : sélection des programmes, suivi des acquisitions et pilotage locatif assurés par AEW Patrimoine
• Mutualisation : accès à un portefeuille diversifié via la détention de parts plutôt qu’un achat en direct
• Repères : capitalisation de 77 137 800,00 € et 1 636 associés au 31/12/2025