SCPI Reximmo Patrimoine

Reximmo Patrimoine est une SCPI fiscale de catégorie Malraux gérée par Amundi Immobilier, acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers. Son positionnement vise l’investissement dans des immeubles à réhabiliter, avec une logique patrimoniale orientée vers la valorisation à long terme et l’optimisation fiscale dans le cadre du dispositif Malraux, selon les conditions prévues par la réglementation.

Au 31/03/2018, la SCPI affiche une capitalisation de 28 425 000 € pour 1 058 associés et 5 685 parts, traduisant une base d’investisseurs déjà structurée. Le patrimoine représente 6 812 m² et présente un taux d’occupation financier de 87,56 % (soit une vacance financière de 12,44 %). Ces indicateurs mettent en lumière l’enjeu central de ce type de SCPI: sélectionner des actifs à fort potentiel, piloter les phases de travaux et de relocation, et chercher à améliorer progressivement la situation locative.

• Objectif fiscal et patrimonial: recherche d’avantages fiscaux liés au Malraux, tout en se constituant un patrimoine immobilier.
• Gestion professionnalisée: pilotage par Amundi Immobilier, avec une approche structurée de la gestion des opérations et du suivi des actifs.
• Stratégie de revalorisation: exposition à des immeubles nécessitant une remise à niveau, pouvant offrir un potentiel de valorisation à horizon long terme.