Le point de la semaine #23

Chaque semaine, Jonathan Dhiver débrieffe pour vous l'actualité de la pierre papier. Acquisitions, stratégies d'investissements ou encore taux de distribution, ne ratez aucun faits marquants de l'univers des SCPI. 

Le point de la semaine #23

Bonjour et bienvenue pour le point de la semaine numéro 23.

Nous revenons sur l'univers des SCPI et comme chaque semaine, quelques faits marquants.

Nous commençons avec la SCPI de BNP Paribas REIM, la SCPI à capital fixe Soprorente et Pierre Sélection qui ont réalisé l'acquisition de neuf actifs de commerces situés à Paris dans des artères de grande qualité. Nous pouvons citer la Rue des Ternes, nous pouvons également citer l'Avenue Victor Hugo dans le 16e et la Rue Guisarde dans le 6e arrondissement. Neuf cent mètres carrés de murs commerciaux qui ont été achetés. Les SCPI poursuivent leurs acquisitions en murs de commerces donc nous voyons bien qu'il y a des convictions de la part des gérants sur des murs de commerces qui sont situés dans des emplacements de qualité.

Nous poursuivons avec la SCPI NORD-EST-HORIZON gérée par Foncières et Territoires. Cette SCPI qui a été lancée il y a presque trois ans poursuit son développement et s'est positionnée sur un lot de bureaux situés à Dijon, à proximité immédiate de la gare TGV pour à peu près 1200 m² de bureaux en deux lots. Les convictions de ce gérant sont que Dijon est sur un axe important et accessible. Vous avez le TGV comme nous vous l'indiquions, vous avez une autoroute à proximité immédiate et surtout, c'est que les indicateurs sont très positifs en termes d'attractivité sur cette ville. Dijon, aujourd’hui, est la ville numéro 3 en termes d'attractivité quand nous regardons le scoring de Smart City. En tout cas, le gérant a des convictions sur ce secteur et nous voyons bien qu’il y a un intérêt fort pour les épargnants de cette SCPI NORD-EST-HORIZON à se positionner sur cette localisation et sur cet actif.

Nous poursuivons avec Actipierre Europe, SCPI paneuropéenne mais qui continue quand même d'acheter en France et en particulier à Paris, avec l'acquisition de deux commerces situés à Paris dans le 8e pour à peu près 5 millions d'euros, deux actifs de 176 mètres carrés et l'autre d'environ 40 mètres carrés avec des actifs de grande qualité des enseignes qui permettent d'assurer un revenu locatif régulier.

Nous terminons avec Fiducial Gérance qui a annoncé pour trois de ses SCPI des dividendes en hausse. Bonne nouvelle pour les épargnants ! Nous avons Ficommerce dont le dividende augmente, nous avons également Sélectipierre 2, SCPI très parisienne dont le dividende augmente et puis enfin, nous avons Logipierre 3 avec un dividende qui se repositionne à la hausse.

En tous cas, nous voyons bien que l'environnement des SCPI et les performances 2018 qui sont en train d'être publiées au fil de l'eau.

N'hésitez pas à regarder notre site internet parce que nous faisons en sorte de vous publier le plus tôt possible les performances des gérants qui nous sont communiquées.

Nous voyons que la tendance du marché est plutôt positive au niveau des dividendes. Sur les revalorisations des actifs, nous voyons bien qu'il y a des gérants qui ont déjà commencé à revaloriser en ce début d'année et nous voyons que les perspectives sont plutôt bonnes.

A noter que vous avez une actualité que nous avons publiée cette semaine qui nous paraît vraiment intéressante. Vous épargnant, si vous avez besoin d’épargner de façon régulière, vous pouvez investir de façon tout à fait régulière avec les versements programmés accessible à partir de 50 euros par mois et le minimum de parts.

N'hésitez pas à regarder notre article là-dessus parce que nous vous expliquons en détail comment cela fonctionne et bien évidemment, nos conseillers et nos consultants sont tout à fait à votre disposition pour vous accompagner dans le cadre de vos projets.

Nous vous souhaitons une très belle fin de semaine et un bon week-end.

A très bientôt 

Pour aller plus loin

• BNP Paribas REIM acquiert 9 boutiques à Paris
• La SCPI Nord Est Horizon signe son premier investissement de l'année
• Actipierre Europe conforte sa présence à Paris
• Fiducial Gérance voit augmenter la distribution de ses SCPI de rendement