La Bpi s’installe dans l’immeuble Lumière à Paris 12e

Un tournant inédit pour l’immobilier tertiaire

Depuis le 2 juin 2025, la Bibliothèque Publique d’Information (Bpi) a trouvé un nouveau point d’ancrage dans l'immeuble Lumière, au cœur du 12e arrondissement de Paris. Ce déménagement, qui intervient dans le cadre des travaux de rénovation du Centre Pompidou (jusqu’en 2030), marque une étape inédite dans l’histoire des établissements culturels : c’est la première fois qu’une bibliothèque publique nationale intègre un immeuble privé.

L’ouverture au public est prévue le 25 août 2025, pour un nouvel espace culturel mêlant modernité, mixité des usages et accessibilité.

Lumière : Un écosystème d’usages au service du territoire

Un immeuble tertiaire d’envergure

Avec ses 140 000 m², Lumière se classe parmi les plus vastes ensembles tertiaires de Paris Intra Muros. Situé dans le quartier dynamique de Bercy, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, cet immeuble géré par Praemia REIM se distingue par :

• Une accessibilité renforcée (transports, services)
• Une mixité des usages (bureaux, éducation, services, culture)
• Des certifications environnementales et numériques : HQE, WELL HSR, WiredScore Platinum

Un lieu de vie à part entière

Au-delà de sa fonction de bureaux, Lumière est un véritable espace de vie :

• 6 restaurants
• Une école de cuisine
• Une salle de sport
• Un studio de podcast
• Un café solidaire
• Des espaces verts et 7 000 m² d'espaces extérieurs
• Bientôt : une piste d’athlétisme, des jardins paysagers et un hall végétalisé

Charles Ragons, Directeur Général du Pôle Immobilier de Praemia REIM France, déclare : 

L’arrivée de la bibliothèque du Centre Pompidou au sein de Lumière est une grande fierté pour nous. Accueillir une institution culturelle aussi prestigieuse, porteuse de valeurs de partage de la connaissance, d’éducation, d’innovation et d’inclusion témoigne de notre engagement pour la création d’une nouvelle génération d’immeubles responsables et vivants. Plus largement, cette arrivée s’inscrit dans le travail quotidien des équipes de Praemia REIM France pour créer, améliorer et adapter les espaces de notre patrimoine immobilier aux besoins et envies de nos locataires, tout en mixant et optimisant les usages et les surfaces.

Praemia REIM : Un acteur de la transformation urbaine

Une stratégie tournée vers les usages hybrides

Avec l’intégration de la Bibliothèque publique d'information dans Lumière, Praemia REIM affirme son ambition : faire de l’immobilier un levier au service du bien commun. Cette stratégie repose sur :

• La valorisation durable des actifs
• La cohabitation d’acteurs publics et privés
• Une réponse aux enjeux sociaux et urbains contemporains

Parmi les occupants actuels de l’immeuble figurent déjà :

Des initiatives solidaires concrètes

Lumière abrite également le Kawaa Lumière, un café solidaire avec :

• Des repas suspendus
• Des galas caritatifs
• Des animations sociales et culturelles

Cette dynamique est au cœur du modèle de Praemia REIM, qui inscrit la responsabilité sociétale et environnementale dans chaque projet immobilier.

La Bibliothèque publique d'information en transition : Un nouveau chapitre

Une institution emblématique de la culture française

Créée en 1977 au sein du Centre Pompidou, la Bibliothèque publique d'information est un acteur incontournable de l’accès à la culture et à la connaissance. L’emménagement dans Lumière répond à la nécessité de poursuivre ses missions pendant les travaux de rénovation de son site historique.

Christine Carrier, Directrice générale de la Bpi, déclare :

L'arrivée de la Bibliothèque publique d'information dans l’immeuble Lumière représente une occasion exceptionnelle de poursuivre et renforcer nos missions. Les vastes espaces du bâtiment nous offrent la possibilité de mettre à la disposition du public près de 350 000 livres, disques et films, tout en accueillant jusqu'à 1 500 personnes en même temps

Une offre culturelle renforcée

Les nouveaux espaces permettront :

• L’accès à près de 350 000 documents (livres, disques, films)
• L’accueil simultané de jusqu’à 1 500 personnes
• Une programmation culturelle riche, dès septembre 2025 : Week-end inaugural les 5, 6 et 7 septembre, Le festival Press Start dédié au jeu vidéo, Conférences, projections, débats, expositions

Un projet immobilier au service de l’intérêt général

L’intégration de la Bpi dans Lumière s’inscrit dans une vision renouvelée de l’immobilier tertiaire, à la croisée de plusieurs tendances majeures :

Mixité des usages

• Travail, culture, éducation, services solidaires : un même espace mutualisé
• Optimisation des surfaces et des interactions humaines
• Favoriser la création de valeur territoriale

Performance environnementale

• Certifications HQE, WELL et WiredScore
• Espaces végétalisés et dispositifs bas carbone
• Engagements en matière de sobriété énergétique

Continuité d’activité pour un acteur public

• Solution transitoire pour la Bpi pendant les travaux du Centre Pompidou
• Garantie d’un accès continu à la culture pour les usagers
• Anticipation des enjeux logistiques, numériques et sociaux

Conclusion : Un modèle d’avenir pour l’immobilier urbain

L’installation de la Bibliothèque publique d'information dans l’immeuble Lumière, portée par Praemia REIM, incarne un tournant dans le secteur de l'immobilier tertiaire : celui d’une ouverture à la société, d’une hybridation des usages et d’un engagement responsable.

En réunissant sous un même toit acteurs économiques, culturels, institutionnels et citoyens, ce projet montre qu’un bâtiment peut devenir un catalyseur de lien social et d’innovation.

Fiche récapitulative

Sources : Praemia REIM – communiqué du 22 juillet 2025

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