ĂTRE RECONTACTĂ(E)
ConformĂ©ment Ă la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun droit dâaccĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă information [arobase] meilleurescpi [point] com
âExcellentâ, 165 avis
La réforme du SFDR : Une refonte cruciale en 2025

Un tournant majeur pour la finance durable européenne
AdoptĂ© en 2019, le rĂšglement SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) a constituĂ© une avancĂ©e clĂ© dans l'encadrement des pratiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) dans les produits financiers. Cinq ans aprĂšs son entrĂ©e en vigueur, une rĂ©forme structurelle est Ă lâĂ©tude, portĂ©e par la Commission europĂ©enne. Son objectif : Renforcer la transparence, clarifier la classification des fonds et redonner confiance aux investisseurs.
Pourquoi réformer le SFDR ?
Des ambitions initiales limitées par des zones grises
Le SFDR visait à lutter contre l'écoblanchiment et à offrir un cadre réglementaire aux acteurs de la finance durable. Pourtant, plusieurs ambiguïtés persistantes ont été relevées, notamment dans la distinction entre les fonds Article 8 et Article 9.
Une réponse aux critiques du marché
Certains fonds labellisĂ©s Article 9 ont Ă©tĂ© remis en question pour leur manque de cohĂ©rence ESG. Les gestionnaires dâactifs ont parfois Ă©tĂ© rĂ©ticents Ă cette classification, redoutant un dĂ©classement ou une accusation de greenwashing.
Trois nouvelles catégories pour plus de lisibilité
La réforme propose de remplacer les articles 6, 8 et 9 par trois nouvelles catégories de fonds :
CatĂ©gorie | Objectif principal | Exemples dâexigences |
Fonds durables | Investir dans des activités alignées sur des objectifs environnementaux ou sociaux | Alignement avec la taxinomie européenne, contribution mesurée |
Fonds de transition | Accompagner des activités en mutation vers une économie durable | Engagements de transition crédibles, trajectoire de décarbonation |
Fonds ESG gĂ©nĂ©ralistes | Adopter une stratĂ©gie basĂ©e sur lâintĂ©gration ESG | Approche best-in-class, exclusions sectorielles |
Exemple : un fonds âdurableâ selon la future rĂ©forme
Prenons lâexemple dâun fonds investi dans lâimmobilier durable :
- Il finance uniquement des actifs immobiliers verts certifiés HQE ou BREEAM.
- Il démontre un alignement partiel avec la taxinomie européenne (>20 % des investissements).
- Il publie un rapport dâimpact environnemental annuel (Ă©conomie de COâ, consommation dâĂ©nergie).
- Il exclut les entreprises liées aux énergies fossiles, sauf si elles sont en transition crédible.
Ce type de produit, sous les futures rĂšgles, serait classĂ© dans la catĂ©gorie âfonds durablesâ.
Les points clés de la réforme
1. Clarification des classifications
Lâobjectif est de rendre comprĂ©hensibles les niveaux dâengagement ESG :
- Ăviter la confusion entre objectifs rĂ©els et stratĂ©gies marketing.
- Permettre aux investisseurs de comparer les produits sur une base harmonisée.
2. Harmonisation des données ESG
Une standardisation des indicateurs ESG est prévue afin de :
- Améliorer la qualité des reporting,
- Faciliter les comparaisons entre produits,
- Soutenir le développement de benchmarks durables fiables.
3. Transparence accrue
Les produits devront fournir :
- Des données précises sur les objectifs environnementaux poursuivis,
- Des informations sur les indicateurs de durabilité suivis,
- Des engagements vérifiables sur les trajectoires de transition.
Une réforme aux implications concrÚtes
Pour les gestionnaires dâactifs
Cette réforme exigera :
- Une révision des documents réglementaires (DIC, prospectus, reporting),
- Une adaptation des stratégies de gestion,
- Une meilleure traçabilité des données ESG collectées.
Pour les investisseurs
Les épargnants bénéficieront :
- Dâune meilleure lisibilitĂ© des produits durables,
- Dâun accĂšs simplifiĂ© Ă lâinformation ESG,
- Dâune plus grande transparence sur lâimpact de leurs investissements.
Une réforme particuliÚrement suivie par les fonds ISR
Les fonds Novaxia Investissement, par exemple, sont tous labellisĂ©s ISR et classĂ©s Article 9 SFDR. Ils font partie des structures les plus concernĂ©es par cette refonte rĂ©glementaire. Ces fonds financent des projets immobiliers Ă fort impact environnemental et social, et devront dĂ©montrer leur alignement avec les nouvelles exigences dĂšs leur mise en Ćuvre.
Enjeux environnementaux et sociaux renforcés
La réforme SFDR ne se limite pas à la technique. Elle contribue à :
- Accélérer la transition écologique,
- Orienter lâĂ©pargne vers des projets durables,
- Redonner confiance aux investisseurs particuliers et institutionnels.
Ce que change la réforme SFDR en résumé
Avant la réforme | AprÚs la réforme |
Classification par articles 6, 8, 9 | Trois catégories claires : durables, transition, ESG |
Reporting hétérogÚne selon les fonds | Indicateurs ESG harmonisés |
Risque dâĂ©coblanchiment | Transparence accrue |
Peu dâincitations Ă lâamĂ©lioration progressive | Encouragement des transitions sectorielles |
Conclusion : Une réforme ambitieuse pour une finance plus lisible
La rĂ©forme du SFDR pourrait bien devenir une Ă©tape dĂ©cisive pour faire entrer la finance durable dans une Ăšre de maturitĂ©. En clarifiant les catĂ©gories, en renforçant la fiabilitĂ© des donnĂ©es ESG et en exigeant une transparence accrue, lâUnion europĂ©enne envoie un signal fort. Ce cadre plus rigoureux permettra aux investisseurs de faire des choix plus Ă©clairĂ©s, et aux gestionnaires de mieux structurer leurs engagements.
Source : La réforme du SFDR : comprendre les enjeux d'une refonte cruciale - Les Echos investir
Ă lire Ă©galement :Â
Novaxia NEO : Une SCPI qui continue de performer en 2024
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !