Lancement grand public de la SCPI LF Croissance & Territoires

La Française Real Estate Managers (REM), acteur majeur du marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), a annoncé l'ouverture au grand public de sa nouvelle SCPI LF Croissance & Territoires. Ce lancement marque une étape clé pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en participant à la croissance des territoires régionaux en France.

Un investissement tourné vers les grandes métropoles

La SCPI LF Croissance & Territoires cible des investissements dans les principales métropoles françaises comptant plus de 500 000 habitants, telles que Lyon, Bordeaux, Toulouse, et Marseille. Cette stratégie d’investissement repose sur le concept du "quart d’heure", où les actifs immobiliers sont situés dans des zones où les services essentiels (santé, éducation, commerces) sont accessibles en moins de quinze minutes à pied ou à vélo.

Investir dans des métropoles dynamiques permet de bénéficier de la résilience des bassins d'emploi tout en répondant aux besoins croissants des populations

Un projet aligné avec les tendances durables

La SCPI LF Croissance & Territoires, classifiée Article 8 SFDR, se veut résolument tournée vers des investissements immobiliers durables. La majorité des actifs (75 %) seront sélectionnés pour leur alignement avec les nouvelles tendances économiques : bureaux modernes, actifs de santé, et commerces adaptés aux besoins des consommateurs d’aujourd’hui.

Les secteurs visés sont variés :

• Bureaux adaptés aux nouvelles pratiques de travail.
• Commerces répondant aux évolutions des comportements d'achat.
• Éducation et établissements de santé.

Une accessibilité renforcée pour les investisseurs

Accessible à partir de 251 €, soit l’équivalent d’une part, LF Croissance & Territoires ouvre la porte à une large gamme d’investisseurs. Cette démocratisation de l’accès permet à chacun de contribuer à la croissance des territoires français tout en diversifiant ses placements.

Pour diversifier votre portefeuille, n'hésitez pas à investir dans des SCPI offrant une exposition régionale et durable

Performances attendues et risques associés

En termes de performance, la SCPI vise un taux de distribution supérieur à 6 % pour l’année 2024. Elle bénéficie également d’un Taux de Rentabilité Interne (TRI) sur 10 ans de 5,11 %, et sur 15 ans de 7,33 %.

*Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de votre investissement, qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Performance prévisionnelle basée sur les convictions de la société de gestion.

Comme pour tout investissement, il est essentiel de bien comprendre les risques associés à la SCPI, notamment la possibilité de pertes en capital

Une gestion responsable et tournée vers l'avenir

La SCPI LF Croissance & Territoires est gérée par La Française Real Estate Managers, un acteur reconnu pour son engagement en matière d’investissement durable. Forte d’une capitalisation de plus de 110 millions d’euros, la SCPI est prête à saisir les opportunités d’investissement dans les territoires dynamiques de France, tout en promouvant un développement économique équilibré et résilient.

Choisissez une SCPI dont la stratégie d'investissement correspond à vos objectifs de diversification et de durabilité

Conclusion

Avec le lancement grand public de la SCPI LF Croissance & Territoires, La Française REM offre une solution d'investissement pertinente pour ceux qui souhaitent allier performance financière et impact positif sur les territoires. Toutefois, comme pour tout investissement immobilier, il est recommandé de bien évaluer les risques avant de prendre une décision.

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