SCPI Osmo Énergie : un taux de distribution supérieur à 9% en 2024

Une première année réussie pour Osmo Énergie

Lancée en avril 2024 par Mata Capital IM, la SCPI Osmo Énergie se positionne comme un nouvel acteur dynamique sur le marché des SCPI à capital variable. Avec une collecte de plus de 30 millions d’euros, un portefeuille diversifié et un taux de distribution réglementaire de 9,33 %, Osmo Énergie confirme sa capacité à tenir ses promesses et à offrir des solutions attractives pour les investisseurs en quête de performance et de durabilité.

Les atouts clés de 2024

En seulement quelques mois, la SCPI Osmo Énergie a su se démarquer grâce à trois piliers stratégiques :

• Une performance financière compétitive : Avec un taux de distribution de 9,33 %, parmi les plus élevés du marché, et un objectif de distribution non garanti de 6 % sur le long terme (TRI cible de 5,50% sur la durée de placement recommandé)*.
• Un patrimoine diversifié et responsable : Composé de 13 immeubles répartis en France et dans plusieurs pays européens. La SCPI est classifiée SFDR 9 et a obtenu le label ISR.
• Accessibilité et flexibilité : Une souscription accessible dès 300 euros, complétée par des options telles que le réinvestissement des dividendes et des versements programmés à partir de 1 euro.

Ces résultats confirment la pertinence d'une approche innovante, conjuguant impact positif et performance.

Des ambitions fortes pour 2025

Fort de ce succès initial, la SCPI Osmo Énergie se fixe des objectifs ambitieux pour l’année 2025. Avec la sécurisation de deux acquisitions stratégiques au Royaume-Uni, pour un montant total dépassant 10 millions d’euros, la société de gestion prévoit d’augmenter la valeur du patrimoine d’Osmo Energie sous gestion à 40 millions d’euros dès le premier trimestre. Cette stratégie renforcera son exposition européenne, qui atteindra 65 %.

Une stratégie d’investissement sélective

Dans un contexte de correction des prix immobiliers en Europe, Osmo Énergie privilégie une sélection rigoureuse de ses actifs. Cette approche vise à constituer un portefeuille alliant qualité, diversification et durabilité, tout en répondant aux grandes transitions environnementales du secteur.

Quentin Saczewski, Directeur des Partenariats de Mata Capital IS. souligne : 

Avec un taux de distribution largement supérieur à son objectif pour sa première année d’existence, Osmo Énergie démontre qu’il est possible de conjuguer performance financière et impact positif. Ce résultat reflète l’engagement des équipes d’Osmo Energie pour une gestion dynamique et durable

Perspectives de rendement et de développement durable

En ligne avec ses engagements ESG, la SCPI poursuit une politique d’investissement responsable, soutenue par une gestion digitale innovante. Les associés bénéficient ainsi d’une solution moderne et flexible, adaptée aux exigences actuelles des investisseurs.

Conclusion : une SCPI à suivre de près

Osmo Énergie illustre parfaitement l’évolution du marché des SCPI, où la recherche de performance se conjugue désormais avec des critères environnementaux et sociaux. Avec des résultats supérieurs aux attentes pour 2024 et une stratégie ambitieuse pour 2025, cette SCPI se positionne comme un acteur incontournable du secteur.

* Estimation non garantie de la performance future calculée par Mata Capital IM à partir des données relatives aux conditions actuelles de marché. Elle ne constitue donc pas un indicateur exact, ni une promesse de résultat. Distribution non garantie. Ce que les investisseurs obtiendront dépendra de l’évolution du marché et de la durée pendant laquelle ils conserveront leur investissement. 

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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