Cette actualité en 30 secondes
- Accédez à UPEKA avec un ticket réduit : financement bancaire dès 10 000 €, avec seulement 10 % d’apport, pour vous constituer un patrimoine immobilier progressivement.
- Lissez votre effort d’épargne : crédit modulable de 5 à 20 ans, avec différé possible de 3 à 6 mois pour adapter les mensualités à votre trésorerie.
- Profitez de l’effet de levier du crédit : investissez au-delà de votre capital disponible tout en conservant vos liquidités pour d’autres projets ou imprévus.
- Ciblez un immobilier durable : UPEKA investit sur des actifs éthiques et résilients, validés par une banque, gage de sérieux et de solidité perçue.
- Sécurisez votre projet : avant de vous endetter, faites analyser votre capacité de remboursement, votre horizon de placement et votre situation patrimoniale.
Un nouveau pas pour UPEKA avec son référencement chez CA Personal Finance
La SCPI UPEKA, gérée par Axipit Real Estate Partners, franchit une nouvelle étape stratégique dans sa démocratisation en devenant éligible au financement bancaire pour les personnes physiques via Crédit Lift, filiale du Crédit Agricole spécialisée dans le financement à la consommation (désormais Crédit Agricole Personal Finance & Mobility). Ce nouveau partenariat ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant recourir à un crédit bancaire pour souscrire à cette SCPI de conviction.
Conditions de financement proposées par Crédit Lift
Les modalités de financement permettent une accessibilité élargie, avec des conditions adaptées aux projets d’investissement immobiliers à long terme.
- Montant minimum : 10 000 €
- Apport personnel minimum : 10 % du montant financé
- Durée de crédit : de 60 mois (5 ans) à 240 mois (20 ans)
- Différé d’amortissement : possible sur la 1ʳᵉ échéance, avec un report total pendant 3 ou 6 mois
- Modalité de remboursement : amortissement du prêt affecté au financement de parts de SCPI en pleine propriété
- Nantissement de 100 % des parts financées
Ce dispositif de crédit est donc structuré pour permettre une acquisition progressive d’un patrimoine immobilier via une SCPI, tout en offrant une souplesse de remboursement.
UPEKA : Une SCPI tournée vers la résilience et l’impact
Une SCPI positionnée sur des thématiques durables
Lancée par Axipit Real Estate Partners, la SCPI UPEKA a été conçue autour d’une stratégie de sélection d’actifs en ligne avec les valeurs sociétales et environnementales contemporaines. Elle vise un immobilier éthique, inclusif et durable, avec des critères de sélection rigoureux.
L’éligibilité de cette SCPI à un financement bancaire par Crédit Lift reflète sa structure juridique, sa transparence et sa solidité financière perçues par les partenaires bancaires.
Opportunité d'investissement via crédit : Quels avantages ?
Pourquoi investir à crédit dans une SCPI comme UPEKA ?
Souscrire à une SCPI à crédit peut permettre de :
- Se constituer un patrimoine immobilier progressivement
- Profiter d’un effet de levier de crédit en investissant au-delà de sa capacité immédiate
- Bénéficier d’un cadre fiscal potentiellement favorable (selon le statut de l’investisseur)
- Optimiser sa trésorerie en conservant une partie de sa liquidité
- Diversifier son portefeuille avec un produit immobilier mutualisé
Toutefois, cela implique un engagement dans le temps et une bonne capacité d’endettement. Il est donc recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour évaluer la cohérence de ce type d’investissement avec sa situation personnelle.
Un soutien à la démocratisation de l’investissement immobilier
L’accès à un prêt affecté pour l’achat de parts de la SCPI UPEKA constitue un signal fort. Il marque une étape dans la volonté d’Axipit de rendre l’investissement immobilier accessible à une population plus large, en réduisant la barrière du capital initial.
L’offre de Crédit Lift s’inscrit dans une tendance plus globale du marché à développer des solutions de financement adossées à des produits d’épargne long terme comme les SCPI.
Mise en garde sur les risques liés au crédit SCPI
Investir à crédit comporte des risques, notamment en cas de baisse de revenus, de vacance locative prolongée ou de revente anticipée. Le remboursement du prêt reste exigible indépendamment des performances de la SCPI. Il est essentiel d’évaluer :
- Sa capacité à rembourser même en cas de rendement plus faible
- Son horizon de placement
- Sa situation patrimoniale globale
Axipit Real Estate Partners rappelle l’importance d’une analyse préalable de la situation personnelle avant toute souscription à crédit, en particulier sur des durées longues.
Conclusion : Une dynamique positive pour UPEKA
L’éligibilité de la SCPI UPEKA au financement via Crédit Lift vient confirmer la légitimité croissante de ce véhicule d’investissement auprès des acteurs bancaires. Cette avancée contribue à renforcer la visibilité et la diffusion de la SCPI UPEKA, tout en accompagnant les investisseurs dans leur stratégie patrimoniale.
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