27 Rue Saint-Martin 02200 SOISSONS

Date de mise à jour : 26/07/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

L'adresse est située dans le quartier Grand quartier 05 appartenant à la ville de Soissons. Cette zone est la plus équipée en bureau de la ville. Soissons est majoritairement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Soissons. Cette localisation est ratachée au secteur de Soissons, 2ème secteur de l'aire urbaine de Reims

// Caractéristiques
Surface : 181 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Epargne Pierre
Date d’acquisition : 22 juin 2018
Prix d’acquisition : Moins de 500 K€
Rendement immobilier : Inférieur à 2 %
quartier Grand quartier 05 prix de vente moyen VENTE 1150 €/M2 loyer annuel moyen loyer 250 €/M2 rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
Soissons 1150 €/M2 210 €/M2 N.C.
Secteur de Soissons 1000 €/M2 180 €/M2 N.C.
Aire urbaine de Reims 1300 €/M2 140 €/M2 N.C.
Population du quartier Grand quartier 05

Le quartier Grand quartier 05 accueille 8000 habitants ce qui en fait le premier quartier de la ville de Soissons où la population est la plus élévée. Le nombre de résidents dans la ville est en décroissance de -0,10%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la moyenne du secteur de Soissons (0,30%). Le parc de logements du quartier est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur Soissons. La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 8%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Population 8000 28000 25000
Actifs 45 % 43 % 45 %
Etudiants 7 % 6 % 6 %
Retraités 27 % 23 % 23 %
CSP+ 8 % 4 % 4 %
Croiss. Population N.C -0.10 % 0.30 %
Logements 4000 14000 44000
Maisons 27 % 32 % 68 %
Allocataires 11 % 17 % 6 %
Non imposables N.C 65 % 60 %
Revenus N.C 19500 €/an 22500 €/an
Emplois du quartier Grand quartier 05

La commune de Soissons compte environ 11000 emplois. La ville est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier de Soissons. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 52% des emplois de Soissons. L'industrie compte pour 5% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Soissons. La part des services dans la ville de Soissons est de 24% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Soissons. Les postes administratifs représentent 52% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Soissons. Le nombre d'emploi dans la zone de Soissons, dont dépend la ville de Soissons, est en baisse (-1,20%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 13,50% en forte croissance depuis 2008 (2,40%/an).

Postes salariés N.C 11000 25000
Industrie N.C 5 % 16 %
Agriculture N.C 0 % 2 %
Services N.C 24 % 22 %
Construction N.C 3 % 7 %
Commerce N.C 16 % 14 %
Administration N.C 52 % 38 %
Croiss. Postes N.C N.C -1.20 %
Taux Chomage N.C N.C 13.50 %
Croiss. Chomage N.C N.C 2.40 %
Commerces du quartier Grand quartier 05

L'offre en commerces alimentaires de proximité du quartier de Grand quartier 05 est de 3,95 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle de la ville de Soissons et place le quartier à la 2ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 16,54 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Grand quartier 05 est de plus équipé de 10,37 magasins, 6,17 restaurants et 0,12 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Grand quartier 05 Soissons Secteur de Soissons
Commerces alimentaires 3.95 2.44 1.42
Commerces proximité 16.54 7.24 4.12
Magasins 10.37 4.24 1.64
Restaurants 6.17 2.79 1.55
Hotels 0.12 0.25 0.11

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