Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Créée en 1987, elle est gérée par Ciloger. Sa capitalisation est supérieure à 500M€ fin 2015.

Son patrimoine est principalement composé de bureaux (plus des trois-quarts de la valeur vénale) et de locaux commerciaux. Atout Pierre Diversification investit surtout en Ile-de-France (trois-quarts de la valeur dont un cinquième à Paris intra-muros) mais également en province et en zone euro (Belgique).

Elle génère un rendement légèrement inférieur à 5%, en ligne avec la moyenne des SCPI parisiennes, ce qui est satisfaisant compte tenu de l’environnement actuel de taux bas. La performance de 2015, en baisse par rapport aux années précédentes, s’explique notamment par des travaux entrepris sur un immeuble important qui, de ce fait, ne génère temporairement plus de revenus. Le taux d’occupation financier se situe autour de 85% ces dernières années.