Sofiprime - CARACTÉRISTIQUES

Sofiprime est une SCPI de rendement à forte dimension patrimoniale gérée par Sofidy, pensée pour les investisseurs qui recherchent avant tout la qualité des emplacements et le potentiel de valorisation dans le temps. Avec une capitalisation de 44 900 000 € au 31/12/2025, elle rassemble 617 associés et compte 160 244 parts, sur une stratégie concentrée sur l’immobilier résidentiel parisien premium, au cœur d’un marché rare et structurellement recherché.

Sa ligne directrice est claire : privilégier des actifs résidentiels situés dans des quartiers parmi les plus prisés de Paris (notamment les 4ᵉ, 6ᵉ et 8ᵉ arrondissements) et piloter le portefeuille dans une optique de création de plus-value plutôt que de revenus immédiats. En 2025, le taux de distribution s’établit à 0,54 %, un niveau cohérent avec ce positionnement orienté capital. Au 31/12/2025, le taux d’occupation financier ressort à 79,12 %, soit une vacance financière de 20,88 %, indicateur à suivre mais qui peut s’inscrire dans une gestion active (arbitrages, repositionnement, relocation) sur des actifs de centre-ville.

• Positionnement haut de gamme : immobilier résidentiel de standing dans des secteurs parisiens à forte désirabilité, favorable à une valorisation de long terme.
• Stratégie orientée plus-value : adaptée aux investisseurs qui privilégient la croissance du capital plutôt qu’un rendement courant élevé.
• Diversification maîtrisée : une dominante résidentielle (71,9 %) complétée par des commerces et locaux professionnels (28,1 %) pour élargir les moteurs de performance.
• Exposition à la rareté parisienne : un ancrage dans l’hyper-centre, où la profondeur de marché et la stabilité immobilière constituent un socle patrimonial différenciant.