Sofiprime - CARACTÉRISTIQUES

Sofiprime est une SCPI de rendement à dominante patrimoniale gérée par Sofidy, pensée pour les épargnants qui souhaitent s’exposer à l’immobilier résidentiel parisien premium. Sa stratégie s’appuie sur des biens situés dans des quartiers rares et très recherchés, notamment au cœur de Paris (4ᵉ, 6ᵉ, 8ᵉ), avec une logique claire : privilégier la qualité des emplacements et le potentiel de valorisation dans le temps. Au 31/03/2026, la SCPI totalise une capitalisation de 44 868 320 €, portée par 620 associés pour 160 244 parts.

Contrairement aux SCPI orientées revenus immédiats, Sofiprime met l’accent sur une stratégie de plus-value : elle cherche à capter la revalorisation du patrimoine, quitte à afficher un niveau de distribution plus faible (0,54 % en 2025). Cette approche peut convenir à des investisseurs qui privilégient la construction d’un capital sur le long terme et acceptent une dynamique de rendement plus modérée. La SCPI présente un taux d’occupation financier de 79,47 % au 31/03/2026, soit une vacance financière de 20,53 %, un indicateur à intégrer dans l’analyse du couple rendement/risque.

• Positionnement haut de gamme : immobilier résidentiel de standing dans des zones à forte demande, favorables à une valorisation durable.
• Exclusivité parisienne : exposition à un marché rare, historiquement résilient, soutenu par la centralité et la tension locative.
• Diversification maîtrisée : portefeuille majoritairement résidentiel (71,9 %) complété par des commerces et locaux professionnels (28,1 %) afin de limiter la dépendance à une seule typologie d’actifs.
• Approche patrimoniale : une SCPI cohérente pour une allocation visant la valorisation du capital, en complément d’une poche plus orientée rendement.