Soprorente est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Elle est née en 2001 de la fusion-absorption de Soprorente 2 par Soprorente 1.
Son patrimoine, d’une surface d’environ 40.000m², est principalement constitué de bureaux (plus des deux-tiers de la valeur vénale) et de commerces. Il comprend également quelques locaux d’activités. Près de la moitié des actifs se situe en régions (Lyon, Bordeaux), le reste se répartissant équitablement entre Paris et la région parisienne.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Soprorente est en augmentation ces dernières années et se situe au-dessus de la moyenne des SCPI de rendement, même si cette performance s’explique surtout par une diminution du prix de la part sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier, qui varie entre 80% et 85%, est satisfaisant.
Soprorente est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Elle est née en 2001 de la fusion-absorption de Soprorente 2 par Soprorente 1.
Son patrimoine, d’une surface d’environ 40.000m², est principalement constitué de bureaux (plus des deux-tiers de la valeur vénale) et de commerces. Il comprend également quelques locaux d’activités. Près de la moitié des actifs se situe en régions (Lyon, Bordeaux), le reste se répartissant équitablement entre Paris et la région parisienne.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Soprorente est en augmentation ces dernières années et se situe au-dessus de la moyenne des SCPI de rendement, même si cette performance s’explique surtout par une diminution du prix de la part sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier, qui varie entre 80% et 85%, est satisfaisant.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
fixe
Capitalisation
77,35 M€ ( 30/06/2017)
Nombre de parts
241 255 (30/06/2017)
Nombre d'associés
1 909 (30/06/2017)
Parts en attente
628 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
271,67 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
293,00 € (31/07/2017)
TDVM
5,16% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
321,71 € (31/07/2017)
Min. de souscription
5 part(s)
Report de jouissance
1er jour du trimestre en cours
Dividendes versés
14,50 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Assurance vie
Non
Démembrement
Non
Report à nouveau
40,50% (31/12/2016)
Provision gros travaux
20,63% (31/12/2016)
Frais de gestion
12,00%TTC
Frais de souscription
9,60%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe
Simulez votre projet
Réduisez vos impôts
avec les SCPI fiscales
MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
