Créée en 1992 avec le concours du Crédit Agricole et gérée par Amundi Immobilier, l’Oustal des Aveyronnais est une SCPI un peu particulière dans la mesure où elle détient un seul actif. Cet ensemble immobilier, nommé l’Oustal, se situe dans le 12ème arrondissement de Paris. Il est constitué de 89 logements, de trois lots de bureaux, de cinq locaux commerciaux et d’un local d’activités, pour une superficie totale de 6.660m².
Le taux d’occupation financier (TOF) est d’ordinaire proche de 100%. Il peut varier de manière significative lors de la libération d’un ensemble de bureaux ou de commerces mais les relocations sont d’ordinaires très rapides. La baisse du TOF en 2015 s’explique notamment par la réalisation de travaux dans 460m² de bureaux. Le taux de distribution sur valeur de marché, quant à lui, est au niveau de la moyenne constatée chez les SCPI diversifiées parisiennes. La revalorisation du prix de la part, qui constitue une bonne nouvelle pour les associés, explique le tassement de ce rendement ces dernières années.
Créée en 1992 avec le concours du Crédit Agricole et gérée par Amundi Immobilier, l’Oustal des Aveyronnais est une SCPI un peu particulière dans la mesure où elle détient un seul actif. Cet ensemble immobilier, nommé l’Oustal, se situe dans le 12ème arrondissement de Paris. Il est constitué de 89 logements, de trois lots de bureaux, de cinq locaux commerciaux et d’un local d’activités, pour une superficie totale de 6.660m².
Le taux d’occupation financier (TOF) est d’ordinaire proche de 100%. Il peut varier de manière significative lors de la libération d’un ensemble de bureaux ou de commerces mais les relocations sont d’ordinaires très rapides. La baisse du TOF en 2015 s’explique notamment par la réalisation de travaux dans 460m² de bureaux. Le taux de distribution sur valeur de marché, quant à lui, est au niveau de la moyenne constatée chez les SCPI diversifiées parisiennes. La revalorisation du prix de la part, qui constitue une bonne nouvelle pour les associés, explique le tassement de ce rendement ces dernières années.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
fixe
Capitalisation
35,21 M€ ( 30/06/2017)
Nombre de parts
28 010 (30/06/2017)
Nombre d'associés
1 648 (30/06/2017)
Parts en attente
73 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
1 291,04 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
1 151,00 € (30/06/2017)
TDVM
3,81% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
1 257,01 € (30/06/2017)
Min. de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois de la souscription
Dividendes versés
44,00 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Assurance vie
Non
Démembrement
Non
Report à nouveau
92,29% (31/12/2016)
Provision gros travaux
13,90% (31/12/2016)
Frais de gestion
12,00%TTC
Frais de souscription
6,00%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
