SCPI L'Oustal des Aveyronnais

Créée le : 15/03/1993 | N° Agrément AMF : n°03-03 du 28/02/2003
SCPI L'Oustal des Aveyronnais

Dernier prix acquéreur pour une part au 30/06/2017  

1 257,01 

= 0,00%
entre le 31/05/2017
et le 30/06/2017

Pas d'augmentation de capital en cours

Marché Secondaire
bureau

Description de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais

Créée en 1992 avec le concours du Crédit Agricole et gérée par Amundi Immobilier, l’Oustal des Aveyronnais est une SCPI un peu particulière dans la mesure où elle détient un seul actif. Cet ensemble immobilier, nommé l’Oustal, se situe dans le 12ème arrondissement de Paris. Il est constitué de 89 logements, de trois lots de bureaux, de cinq locaux commerciaux et d’un local d’activités, pour une superficie totale de 6.660m².

Le taux d’occupation financier (TOF) est d’ordinaire proche de 100%. Il peut varier de manière significative lors de la libération d’un ensemble de bureaux ou de commerces mais les relocations sont d’ordinaires très rapides. La baisse du TOF en 2015 s’explique notamment par la réalisation de travaux dans 460m² de bureaux. Le taux de distribution sur valeur de marché, quant à lui, est au niveau de la moyenne constatée chez les SCPI diversifiées parisiennes. La revalorisation du prix de la part, qui constitue une bonne nouvelle pour les associés, explique le tassement de ce rendement ces dernières années.

Stratégie de la SCPI L'Oustal des Aveyronnais

L’Oustal des Aveyronnais vise à faciliter l’installation de jeunes aveyronnais (18-28 ans) à Paris et à promouvoir les activités culturelles et folkloriques de la région de l’Aveyron dans la capitale. A ce titre, elle loue ses logements aux personnes originaires de cette région dans la limite des places disponibles, à des conditions intéressantes.

Les autres locaux qui composent l’Oustal servent à la promotion d’activités telles que le Marché des pays de l’Aveyron.

Société de gestion : Amundi Immobilier

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

35,21 M€ ( 30/09/2017)

Nombre de parts

28 010 (30/09/2017)

Nombre d'associés

1 648 (30/09/2017)

Parts en attente

95 (30/09/2017)

Valeur de réalisation

1 291,04 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

1 151,00 € (30/06/2017)

Conditions de souscription

TDVM

3,81% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

1 257,01 € (30/06/2017)

Min. de souscription

1 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

44,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

92,29% (31/12/2016)

Provision gros travaux

13,90% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

6,00%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver