LF Europimmo - CARACTÉRISTIQUES

LF Europimmo est une SCPI de rendement gérée par La Française REM, orientée majoritairement vers l’immobilier de bureaux avec une approche résolument européenne. Elle vise à combiner recherche de revenus et diversification, en s’appuyant sur une sélection d’actifs implantés dans plusieurs marchés afin de répartir les risques et de capter des opportunités locatives au-delà du seul marché français. En 2025, elle a servi un taux de distribution de 4,63 %, illustrant sa capacité à proposer un flux de revenus régulier.

Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 812 912 775 € et rassemble 15 314 associés pour 1 121 259 parts, témoignant d’une base d’investisseurs large et d’un véhicule bien établi. Son patrimoine représente 259 545 m² et présente un taux d’occupation financier de 95,3 %, avec une vacance financière de 4,70 %, indicateurs clés de la dynamique locative. Le taux d’occupation immobilier de 89,2 % reflète quant à lui le niveau d’occupation des surfaces, avec une marge d’optimisation potentielle via la relocation et la gestion active des immeubles.

• Diversification européenne : exposition à plusieurs pays pour lisser les cycles immobiliers et mutualiser le risque locatif.
• Revenus potentiellement récurrents : distribution 2025 à 4,63 %, recherchée par les investisseurs en quête de complément de revenus.
• Cadre fiscal des SCPI : transparence fiscale propre aux SCPI, permettant d’intégrer les revenus et charges au niveau de l’associé selon sa situation.