La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI de type immobilier résidentiel. C’est une SCPI qui n’a pas vocation à distribuer des dividendes, mais à revaloriser sa part régulièrement (dans une logique de capitalisation).
La société de gestion a saisi l’opportunité de la loi Alur (du 24 mars 2014), qui permet aux SCPI de détenir principalement la nue-propriété d’actifs immobiliers. La SCPI Patrimmo Croissance peut alors réaliser l’acquisition d’actifs immobiliers en nue-propriété (l’usufruit étant généralement acheté par un bailleur social).

L'investisseur en achetant la pleine propriété des parts de la SCPI ne percevra pas de revenu foncier, l’objectif de la SCPI étant de capitaliser la performance potentielle (valorisation progressive de la nue-propriété et plus ou moins-values liées à l’évaluation des actifs immobiliers et à leur vente au terme de la période de démembrement).
Le prix de la part peut varier mensuellement, le démembrement se rapprochant de son terme.