ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
200,00 €
9,25 %
description de la scpi
SCPI MomenTime, créée le 27/09/2024 et gérée par Arkea REIM, est une SCPI de rendement à vocation diversifiée conçue pour capter des revenus locatifs tout en répartissant les risques. Au 30/06/2026, elle affiche une capitalisation de 48 800 000 €, portée par 1 150 associés et 253 245 parts, avec un portefeuille déjà loué à 12 locataires. Son exploitation ressort solide, avec un taux d’occupation financier de 97,02 % et un taux d’occupation immobilier de 97,90 %, soit une vacance financière contenue à 2,98 %.
Positionnée sur plusieurs typologies d’actifs (bureaux, commerces, hébergements gérés, logistique, etc.) en France et à l’étranger, MomenTime vise une allocation agile pour saisir des opportunités de marché et lisser la volatilité. Côté performance, la SCPI a délivré un taux de distribution annuel de 9,25 % en 2025 et affiche un rendement prévisionnel de 8,00 % pour 2026, avec un TRI cible de 6,00 %. Elle intègre également une démarche responsable avec une classification Article 8, en incorporant des critères environnementaux et sociaux dans la sélection et le suivi des investissements.
- Diversification multi-actifs et multi-zones pour réduire la dépendance à un seul marché
- Socle locatif robuste avec des niveaux d’occupation élevés et une vacance maîtrisée
- Objectif de revenus attractif, soutenu par des indicateurs de performance ambitieux
- Orientation durable (Article 8) en phase avec les attentes ESG
- Accessibilité avec une souscription à partir de 5 parts et 200 € par part
stratégie de la scpi
La stratégie d'investissement déployée par la SCPI repose sur une diversification géographique majoritairement tournée vers le Royaume-Uni, qui concentre 71 % des actifs, complétée par une exposition de 29 % en France. Cette allocation internationale permet de capter des opportunités de rendement sur des marchés spécifiques, tout en maintenant un équilibre sectoriel entre les bureaux et les commerces. Le financement de cette expansion s'appuie sur un recours maîtrisé à l'effet de levier, le ratio d'endettement (LTV) s'élevant à 11,06 %. La gestion locative privilégie la visibilité des revenus, assurée par une durée moyenne résiduelle des baux (WALB) de 6,60 années, confirmant la cohérence d'une gestion axée sur la stabilité contractuelle et la diversification territoriale.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
48,80 M€
Nombre de parts
253 245 (30/06/2026)
Nombre d’associés
1 150 (30/06/2026)
Parts en attente
0 (30/06/2026)
Valeur de réalisation
172,97 € (30/06/2026)
Valeur de retrait
180,00 € (19/08/2026)
Valeur de reconstitution
206,44 € (30/06/2026)
Valeur IFI MomenTime
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI MomenTime
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
9,25%
TDVM en 2025
6,96 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
5 parts
soit 1 000,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
14,78 € (pour 2024)
Dividendes bruts
18,50 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Prochainement
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
6,16 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
N.C
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
Envie d'informations sur
la SCPI MomenTime
?
Parlez-en à votre consultant(e) !
Réservez un
créneau horaire
01 84 25 52 15Appel gratuit depuis un fixe
PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Demande d'informations
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI MomenTime, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Posez votre question
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI MomenTime ?
Obtenez des renseignements
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
vous êtes intéressé(E) par la SCPI MomenTime ?
Demande de contact
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
demande de contact
MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Merci d'avoir noté
MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Inscription à la Newsletter
MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...