SCPI Eurovalys

Créée le : 22/07/2015 | N° Agrément AMF : 15-16 en date du 03/07/2015

demande de renseignements

Prix de souscription depuis le 22/07/2015

1 000,00€

Ouverte

Description de la SCPI Eurovalys

La societé EUROVALYS constituée le 05 mars 2015 est une SCPI à capital variable. ADVENIS INVESTMENT MANAGERS est la société de gestion d’EUROVALYS. Cette SCPI pan-européenne s'oriente essentiellement vers le marché allemand sur tous types d'actifs. Eurovalys souhaite ainsi profiter de la fiscalité avantageuse de l’immobilier en Allemagne.

La société de gestion ADVENIS INVESTMENT MANAGERS est passé sous le contrôle du groupe INOVALIS en 2014. Elle pourra donc mettre en place le savoir-faire des activités apportées par Inovalis. Ce dernier est implanté depuis plusieurs années en Europe, avec une équipe importante en Allemagne.

Stratégie de la SCPI Eurovalys

La SCPI EUROVALYS est une SCPI de type « classique » dont l’objet sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’actifs de commerces et de bureaux et d’autres types d’actifs (résidentiel, logistique, hôtels...). Les actifs seront situés essentiellement en Allemagne dans les villes et régions à fort potentiel économique (notamment dans les villes de Berlin, Hambourg, Munich, Francfort, Stuttgart, Dusseldorf) et à titre exceptionnel dans d’autres pays d’Europe (incluant la France).
L’objectif est d’offrir une réponse adaptée et moderne aux besoins des pme/pmi tels qu’une consommation énergétique optimale, une modulabilité facilitée. La SCPI ciblera donc les immeubles neufs.

Les investissements cibles seront acquis en état, productifs de revenus potentiels immédiats. La mutualisation des risques locatifs de la SCPI sera recherchée au travers de la diversité des locataires et de leurs secteurs d’activités.

La SCPI détiendra ses actifs de manière directe et/ou indirecte. La SCPI EUROVALYS pourra, de manière occasionnelle et dans le but de financer une partie des investissements, avoir recours à l’emprunt dans la limite de 40% de la valeur d’acquisition des actifs de la SCPI. La Société se réserve la possibilité, si une opportunité se présente et que les conditions des marchés de l’investissement immobilier sont raisonnablement favorables, de céder un ou plusieurs actifs afin de générer des plus- values sous réserve de respecter les dispositions de l’article R214-157 3° du code monétaire et financier.

Société de gestion : Advenis Investment Managers

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Bureaux

Capital

variable

Capitalisation

84,98 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

85 127 (30/06/2017)

Nombre d'associés

1 194 (30/06/2017)

Parts en attente

71166 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

895,55 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

886,00 € (22/07/2015)

Conditions de souscription

TDVM

4,50% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

1 000,00 € (22/07/2015)

Min. de souscription

1 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 4e mois suivant la souscript

Dividendes versés

45,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

Trimestrielle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

0,00% (31/12/2015)

Provision gros travaux

0,00% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

11,40%TTC

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver

SCPI Eurovalys

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Stratégie de la SCPI Eurovalys

Société de gestion : Advenis Investment Managers

Caractéristiques principales

Conditions de souscription

Ratio importants

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