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“Excellent”, 150 avis
Au 29/03/2024
soit + 1.07 % entre le 01/10/2021 et le 01/08/2022
description de la scpi
Le rendement de la SCPI CRISTAL Rente pour l'année 2023 est de 5 %, avec un taux de distribution annuel moyen sur les trois dernières années de 4,93 %.
Cette SCPI diversifiée est accessible dès 250 €. Son patrimoine est réparti entre Paris, l'Ile-de-France, les régions françaises et même à l'étranger.
stratégie de la scpi
La SCPI Cristal Rente poursuit la stratégie d’investissement immobilier recentré sur les locaux commerciaux, consacré à des activités qui ne peuvent a priori par être délocalisées ou affectées par le commerce en ligne. La société de gestion de patrimoine immobilier Inter Gestion vise une diversification du portefeuille d’actifs locatifs de la SCPI. Les investissements immobiliers se concentrent autour des thématiques de murs de boutiques et de l’immobilier résidentiel dynamique. La part des lots de parkings est minoritaire.
Sur le plan géographique, le véhicule investit principalement en régions, tout en se positionnant sur le marché immobilier en Île-de-France. Pour diversifier son patrimoine et mutualiser les risques, Cristal Rente privilégie les immeubles d’une valeur moyenne de 1,7 M€. Depuis 2016, la SCPI à capital variable maintient un bon rythme de collecte. Par trimestre, la SCPI de commerce collecte entre 3 et 12 M€.
Cette orientation régionale des placements immobiliers de Cristal Rente lui permet d’offrir un bon taux de rendement. La SCPI de commerces affiche une rentabilité supérieure à la moyenne de sa catégorie. Depuis 2016, les performances de la société civile de placement immobilier locatif se reflètent sur les dividendes versés, en progression constante.
caractéristiques principales
conditions de souscription de la SCPI Cristal Rente
société de gestion
ratio importants
(31/12/2022)
(31/12/2022)