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“Excellent”, 165 avis
Mistral Sélection - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
180,00 €
8,07 %
description de la scpi
Lancée en décembre 2023, la SCPI Mistral Sélection est une SCPI de rendement à vocation diversifiée, pilotée par Swiss Life Asset Managers. Sa stratégie vise à construire un portefeuille agile et opportuniste, en recherchant des actifs immobiliers porteurs à l’échelle européenne, avec une diversification par typologies (bureaux, commerces, logistique, résidences gérées, etc.) afin de limiter la dépendance à un seul marché ou à un seul secteur.
Au 31/03/2026, Mistral Sélection affiche une montée en puissance notable avec une capitalisation de 59 405 040 €, 4 196 associés, 330 028 parts et un patrimoine totalisant 101 624 m². La SCPI bénéficie d’un taux d’occupation financier de 100 % et d’un taux d’occupation immobilier de 100 %, soit une vacance financière nulle, tout en s’appuyant sur une base de 21 locataires qui contribue à la résilience des loyers.
- Frais d’entrée nuls : l’absence de frais de souscription améliore la rentabilité dès l’investissement et facilite la constitution progressive d’un portefeuille.
- Performance et objectifs : taux de distribution 2025 de 8,07 %, rendement prévisionnel 2026 de 7,25 % et TRI cible 10 ans de 6,4 % (objectifs non garantis).
- Gestion institutionnelle : l’expertise de Swiss Life Asset Managers renforce la qualité du sourcing, la sélection des emplacements et la discipline de gestion dans le temps.
stratégie de la scpi
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
59,41 M€
Nombre de parts
330 028 (31/03/2026)
Nombre d’associés
4 196 (31/03/2026)
Parts en attente
0 (31/03/2026)
Valeur de réalisation
171,18 € (31/03/2026)
Valeur de retrait
180,00 € (01/08/2026)
Valeur de reconstitution
182,19 € (31/03/2026)
Valeur IFI Mistral Sélection
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Mistral Sélection
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
8,07%
TDVM en 2025
7,86 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
180,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 180,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
14,15 € (pour 2024)
Dividendes bruts
14,52 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,06 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
16,50 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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