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SCPI Sofidy Europe Invest

LA SCPI Sofidy Europe Invest A OBTENU LE LABEL ISR En 2022

Lancé en 2015 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label Investissement Socialement Responsable (ISR) permet d’identifier facilement les produits d’épargne et d’investissement alliant performance financière et extra-financière en intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG). Afin de répondre aux enjeux climatiques et écologiques à moyen et long terme, les fonds immobiliers sont éligibles au label ISR depuis le mois d’octobre 2020 il s’agit des SCPI ISR. Dans cette dynamique, la SCPI Sofidy Europe Invest a mis en place des actions concrètes et a obtenu le label ISR le 22 janvier 2022 (valable 3 ans jusqu’au 22 janvier 2025 ). En voici quelques exemples :

Performance énergétique et gestion des gaz à effet de serre
Environnement
Performance énergétique & gestion des gaz à effet de serre
Publiée Le 17 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Le pilier principal de la démarche ESG de la SCPI est le pilier Environnement (50%) avec pour objectif principal la diminution de l’empreinte environnementale du bâtiment via la réduction des consommations énergétiques et des émissions de GES en favorisant la production d’énergies renouvelables ; en visant des certifications pour ses actifs; en procédant à un suivi des consommations énergétiques de ses actifs et en assurant un suivi des fluides frigorigènes de ses installations de climatisation.

Energie & biodiversité
Environnement
Energie & biodiversité
Publiée Le 25 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Pour les actifs de plus de 1000m2, l’objectif (min 80% de taux de couverture en surface) est d’acheter de l’électricité d’origine renouvelable sur la part des consommations énergétiques sur lesquelles le fonds est décisionnaire (parties communes gérées) OU d’avoir réalisé une étude faite par un écologue et mettre en œuvre la majorité des recommandations, à horizon 2025. ET de réduire de 40 % la consommation d’énergie ou atteindre la valeur seuil définie par le DEET pour tous les actifs européens à horizon 2030 (sur l’énergie gérée par le fonds ou la totalité du bâtiment).

Coopération avec les locataires
Gouvernance
Coopération avec les locataires
Publiée Le 25 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Pour cette thématique, SOFIDY souhaite promouvoir la coopération avec ses preneurs quant à l’adoption de pratiques vertueuses. Pour s’en donner les moyens, la communication, la signature et l’adaptation d’éco guides et d’annexes environnementales seront suivies, ainsi que leur déploiement, notamment au travers de la tenue des comités verts ou encore de la signature de Chartes ESG avec le syndic.

Réversibilité de l’actif
Gouvernance
Réversibilité de l’actif
Publiée Le 25 nov. 2021 Jonathan Dhiver

SOFIDY attache une importance particulière à sa stratégie de l’emplacement lors de l’acquisition de ses actifs. Cette stratégie se couple également avec le fait d’exclure les actifs monovalents dans la mesure où ils ne peuvent accueillir qu’une typologie d’activité. Le critère de cette thématique vise dont à évaluer le potentiel de changement d’usage de l’actif, en anticipation de l’évolution des besoins sociaux.

S’assurer de la santé & la sécurité des locataires
S’assurer de la santé & la sécurité des locataires
Publiée Le 25 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Les critères consistent ici à recenser la présence et l’état de cuves sur le site, à évaluer la conformité du bâtiment sur des points clés, à suivre les mesures de qualité de l’air, de qualité de l’eau et d’identifier s’il y a de l’amiante et si oui sous quelle forme ?

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