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“Excellent”, 31 avis

Iroko Zen - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 200,00 €
ICONE TDVM 7,56 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 25/09/2021

200,00 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

La stratégie d'Iroko Zen vise à investir dans des bureaux, commerces, entrepôts et de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad). Elle achète des actifs de petite taille aux rendements attractifs et permettant de rapidement diversifier le parc immobilier. La SCPI privilégie des baux de longue durée et la qualité de signature des locataires.

La stratégie d'Iroko Zen est focalisée principalement sur la France : Paris, Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales. Et, selon l’analyse de la société de gestion, Iroko souhaite investir aussi dans des pays variés de la zone Euro, comme l’Allemagne, le Bénélux, l’Espagne, le Portugal et l’Italie.

stratégie de la scpi

Sa stratégie d'investissement consiste à acquérir des bureaux, commerces entrepôts et de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad).  En ciblant des actifs de petite taille aux rendements attractifs, elle espère diversifier rapidement son parc immobilier. Focalisée principalement sur l'Île-de-France, Paris et dans les grandes métropoles régionales, la SCPI n'exclut pas d'investir également des des pays variés de la zone euro comme l'Allemagne, le Bénélux, l'Espagne, le Portugal ou encore l'Italie. L'Investissement Socialement Responsable (ISR) et la gestion dynamique de son parc immobilier s'inscrivent au coeur de sa stratégie. Malgré son jeune âge, la SCPI Iroko ZEN s'est fixé des objectifs ambitieux mais réalistes. Elle projette d'atteindre un TDVM de 5,5 % et un Taux de Rendement Interne de 7 % (grâce à une potentielle revalorisation de la valeur des parts des SCPI). Elle ambitionne d'atteindre une capitalisation dépassant les 100 millions d'euros en l'espace de trois ans en ciblant des actifs avec un prix d'acquisition compris entre 1 et 3 millions d'euros.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
23,16 M€
Nombre de parts Icone interrogation
115 777 (30/06/2021)
Nombre d’associés Icone interrogation
497 (30/06/2021)
Parts en attente Icone interrogation
0 (30/06/2021)
Valeur de réalisation Icone interrogation
194,26 € (31/12/2020)
Valeur de retrait Icone interrogation
200,00 € (25/09/2021)

conditions de souscription

TDVM en 2020 Icone interrogation
7,56 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
200,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
25 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
1,15 %
(31/12/2020)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
0,00 €
(31/12/2020)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
14,40 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
N.C

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