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“Excellent”, 60 avis
Iroko Zen - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
200,00 €
7,04 %
description de la scpi
Lancée en 2020, la SCPI Iroko Zen est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Iroko. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 56 M€ répartie entre 1 150 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 19 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 2 983 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 100,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 3 M€ au 31/12/2020.
PERFORMANCES
Au sujet des performances, la SCPI Iroko Zen affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 7,1%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 09/10/2020. Concernant la souscription, la SCPI Iroko Zen est accessible à partir de 5000 € soit un minimum de souscription de 25 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.
stratégie de la scpi
Sa stratégie d'investissement consiste à acquérir des bureaux, commerces entrepôts et de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad). En ciblant des actifs de petite taille aux rendements attractifs, elle espère diversifier rapidement son parc immobilier. Focalisée principalement sur l'Île-de-France, Paris et dans les grandes métropoles régionales, la SCPI n'exclut pas d'investir également des des pays variés de la zone euro comme l'Allemagne, le Bénélux, l'Espagne, le Portugal ou encore l'Italie. L'Investissement Socialement Responsable (ISR) et la gestion dynamique de son parc immobilier s'inscrivent au coeur de sa stratégie. Malgré son jeune âge, la SCPI Iroko ZEN s'est fixé des objectifs ambitieux mais réalistes. Elle projette d'atteindre un TDVM de 5,5 % et un Taux de Rendement Interne de 7 % (grâce à une potentielle revalorisation de la valeur des parts des SCPI). Elle ambitionne d'atteindre une capitalisation dépassant les 100 millions d'euros en l'espace de trois ans en ciblant des actifs avec un prix d'acquisition compris entre 1 et 3 millions d'euros.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
347,10 M€
Nombre de parts
1 735 487 (30/06/2023)
Nombre d’associés
7 884 (30/06/2023)
Parts en attente
0 (30/06/2023)
Valeur de réalisation
186,61 € (31/12/2022)
Valeur de retrait
200,00 € (25/09/2023)
Valeur IFI Iroko Zen
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2023)
conditions de souscription de la SCPI Iroko Zen
TD en 2022
7,04%
TDVM en 2022
6,42 %
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
25 parts
Report de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
12,83 € (pour 2021)
Dividendes bruts
14,08 € (pour 2022)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui : ASS_Prepar-Vie
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,18 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€)
111 253,00 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
frais
Frais de gestion
14,40 % TTC
Frais de souscription
N.C
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