Iroko Zen - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Iroko Zen, lancée en 2020, est une solution d'investissement immobilier prometteuse gérée par la Société de Gestion Iroko. Avec une capitalisation impressionnante de plus de 347 M€ au 30 juin 2023 et un nombre d'associés s'élevant à 7884, cette jeune SCPI de rendement se distingue par sa performance et son dynamisme.

Un des atouts majeurs d'Iroko Zen réside dans son taux de distribution attractif. En 2022, la SCPI a offert un taux de distribution de 7,04 %, avec un taux de distribution annuel moyen sur les trois dernières supérieur à 7 %. Ces chiffres témoignent de la solidité et de la rentabilité de ce fonds, lui valant des avis et témoignages positifs de la part des investisseurs.

L'avis Iroko Zen est globalement très positif, soulignant les nombreuses fonctionnalités et services offerts. Par exemple, les investisseurs bénéficient d'un accès facile à leur compte via Iroko Zen mon compte, ils peuvent consulter le bulletin trimestriel Iroko Zen, accessible depuis l'onglet publication, pour des mises à jour régulières et ont la possibilité de planifier leurs versements grâce au versement programmé Iroko Zen.

Concernant la diversification de son portefeuille, la SCPI Iroko Zen détient 77 actifs immobiliers, répartis entre des bureaux, des commerces, des entrepôts, et des établissements de santé. Cette diversité géographique et sectorielle renforce sa position sur le marché.

En termes de pricing, le prix part d’Iroko Zen est fixé à 200 €, tous frais de souscription compris, avec un minimum de 25 parts pour la première souscription. Cette accessibilité, combinée à la possibilité d'un investissement en pleine propriété, à crédit, ou via une assurance vie, rend Iroko Zen attrayant pour un large éventail d'investisseurs.

Certains contrats d’assurance-vie permettent d’investir dans Iroko-Zen (les consultants de MeilleureSCPI.com sont à votre disposition) offrent des voies supplémentaires pour l'investissement, soulignant la flexibilité et la portée de ce fonds.

Enfin, la performance et les rendements d'Iroko Zen se démarquent. Avec un taux d'occupation de 100 % au 30 juin 2023, cette SCPI prouve sa capacité à gérer efficacement son patrimoine immobilier, offrant ainsi des rendements stables et attractifs à ses investisseurs.

Sa stratégie d'investissement consiste à acquérir des bureaux, commerces entrepôts et de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad).  En ciblant des actifs de petite taille aux rendements attractifs, elle espère diversifier rapidement son parc immobilier. Focalisée principalement sur l'Île-de-France, Paris et dans les grandes métropoles régionales, la SCPI n'exclut pas d'investir également des des pays variés de la zone euro comme l'Allemagne, le Bénélux, l'Espagne, le Portugal ou encore l'Italie. L'Investissement Socialement Responsable (ISR) et la gestion dynamique de son parc immobilier s'inscrivent au coeur de sa stratégie. Malgré son jeune âge, la SCPI Iroko ZEN s'est fixé des objectifs ambitieux mais réalistes. Elle projette d'atteindre un TDVM de 5,5 % et un Taux de Rendement Interne de 7 % (grâce à une potentielle revalorisation de la valeur des parts des SCPI). Elle ambitionne d'atteindre une capitalisation dépassant les 100 millions d'euros en l'espace de trois ans en ciblant des actifs avec un prix d'acquisition compris entre 1 et 3 millions d'euros.