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“Excellent”, 150 avis

Iroko Zen - INVESTIR DANS LA SCPI

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 200,00 €
ICONE TD 7,12 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 16/07/2024

200,00 €

Ouverte à la souscription

SCPI Iroko Zen

INVESTIR DANS LA SCPI Iroko Zen

L'investissement comptant concerne tous les investisseurs disposant de liquidités et souhaitant profiter de revenus immédiats potentiels. Devenir associé(e) de la SCPI Iroko Zen représente l’opportunité de diversifier son épargne sur des placements tangibles et d’obtenir un rendement attractif (non garanti) grâce aux dividendes obtenus de façon régulière (après expiration du délai de jouissance).

Accessible dès 5000 €*, soit un minimum d’achat de 25 parts, Iroko Zen est l’occasion pour l'investisseur de placer rapidement et simplement ses économies.

Nos consultants spécialisés en SCPI sont disponibles et à l'écoute de tous les épargnants souhaitant acquérir des parts de la SCPI Iroko Zen. 

*Selon le prix de souscription de la part au 31/12/2021

JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Iroko Zen

INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Iroko Zen

Connaissez vous l'effet de levier ? Le mécanisme qui permet aux épargnants d'augmenter leur capacité d'acquisition grâce à l’endettement. Choisir d’acheter des parts de la SCPI Iroko Zen à crédit est l’opportunité de se créer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant du double avantage de l’effet de levier :

  • L'épargnant pourra déduire de ses revenus fonciers les intérêts d’emprunt payés au cours de l’année et ainsi réduire son assiette d'imposition ;
  • L'associé(e) pourra utiliser les revenus perçus via la SCPI Iroko Zen pour rembourser une partie du prêt souscrit (uniquement pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).

L’investissement à crédit en SCPI s’adresse aux épargnants ne pouvant financer leur investissement immobilier d'un seul tenant ou qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires immédiats. Rappelons cependant que ce mode d’acquisition peut nécessiter un effort de trésorerie (un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager).

Afin de faire bénéficier ses clients des meilleurs placements immobiliers, MeilleureSCPI.com, conseil spécialisé en SCPI, a noué différents partenariats permettant de financer l’achat de parts de la SCPI Iroko Zen auprès de 2 établissements bancaires et financiers.

N’hésitez pas à contacter nos consultants qui sont à votre disposition pour vous donner davantage de renseignements et vous aider à choisir le mode d’acquisition adapté à votre profil.

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INVESTIR VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS DANS LA SCPI Iroko Zen

À ce jour, l'option versements programmés n'est pas disponible pour cette SCPI. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Iroko Zen.

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INVESTIR VIA UN CONTRAT D’ASSURANCE-VIE DANS LA SCPI Iroko Zen

À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Iroko Zen.

Je souhaite investir via l’assurance vie en SCPI Iroko Zen

INVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ DANS LA SCPI Iroko Zen

L’achat de parts en nue-propriété de la SCPI Iroko Zen s’adresse aux épargnants qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires à terme (horizon de 3 à 20 ans). En effet, l’épargnant nu-propriétaire renonce aux revenus issus de la SCPI pendant la période dite de démembrement et au terme de laquelle sera récupérée la pleine-propriété de façon automatique et sans coût. 

En contrepartie de ce renoncement à percevoir ses revenus sur une période déterminée, l’épargnant bénéficie de différents avantages. Pendant la période du démembrement fixe, il ne subira aucune fiscalité (impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière). Il profitera également d’une décote immédiate sur le prix d'acquisition (on parle de partage de valeur) et dont le montant varie en fonction de la durée du démembrement. Pour  Iroko Zen cette décote peut atteindre jusqu’à 45% pour une durée de démembrement 20 ans.

Acquérir des parts de SCPI en nue-propriété s’adresse donc à ceux qui souhaitent valoriser leur capital sur le long terme ou ayant une forte imposition. 

Précisons enfin que le prix de souscription est réparti entre l’usufruitier et le nu-propriétaire. 

Je souhaite bénéficier de revenus à un horizon déterminé

opportunités EN Nue propriété : SCPI Iroko Zen

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