SCPI Laffitte Pierre

Créée le : 19/12/2000 | N° Agrément AMF : N° 10-15 du 28/12/2000
SCPI Laffitte Pierre

Prix de souscription depuis le 01/12/2016  

430,00 

3,61%
entre le 18/01/2016
et le 01/12/2016

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Laffitte Pierre

Créée en 2000, Laffitte Pierre est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par NAMI AEW et sa capitalisation est supérieure à 500M€ fin 2015.

Son patrimoine, d’une superficie de l’ordre de 150.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux, le reste étant composé de commerces et de locaux d’activités. Les actifs se situent pour plus de la moitié de la valeur du patrimoine en Ile-de-France, pour un tiers dans les grandes métropoles régionales (Lyon, Toulouse ou Bordeaux notamment) et à Paris intra-muros.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est légèrement inférieur à 5% et demeure stable depuis plusieurs années. Le prix de la part sur le marché secondaire et le niveau des dividendes restent également stables. Le taux d’occupation financier (TOF) est d’environ 90%, signe d’une bonne gestion du patrimoine immobilier.

Stratégie de la SCPI Laffitte Pierre

Laffitte Pierre vise une croissance régulière et équilibrée qui lui permette à la fois de développer son patrimoine et de maintenir de bonnes performances financières. Elle procède pour cela à des augmentations de capital successives qui lui ont permis de maîtriser son développement et de réaliser l’acquisition d’actifs de qualité.

Elle cherche à diversifier davantage son patrimoine d’un point de vue sectoriel et souhaite donc renforcer la part des commerces et des locaux d’activités au sein de son portefeuille. Cette stratégie vise à mieux mutualiser les risques et à se prémunir avec plus d’efficacité contre les effets de cycles.

Société de gestion : NAMI AEW

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

690,81 M€ ( 31/03/2017)

Nombre de parts

1 606 541 (31/03/2017)

Nombre d'associés

6 675 (31/03/2017)

Parts en attente

0 (31/03/2017)

Valeur de réalisation

372,44 € (31/12/2015)

Valeur de retrait

387,34 € (01/12/2016)

Conditions de souscription

TDVM

4,82% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

430,00 € (01/12/2016)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 5e mois suivant la souscript

Dividendes versés

20,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Oui

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

5,04% (31/12/2015)

Provision gros travaux

19,43% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

10,80%TTC

Frais de souscription

10,17%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver