SCPI Selectinvest 1

Selectinvest 1, créée en 1968, est l’une des plus anciennes et des plus importantes SCPI de rendement françaises. Elle s’est notamment développée par des fusions successives avec les SCPI Selectinvest entre 1975 et 1990. SCPI à capital variable spécialisée dans les bureaux, elle est aujourd’hui gérée par La Française AM et présente une capitalisation proche de 1,6Md€ fin 2017.

Son patrimoine, d’une surface proche de 600.000m², est essentiellement constitué de bureaux (deux-tiers de la valeur vénale environ) et de commerces (un cinquième de la valeur). Il compte également quelques...

Selectinvest 1 a fait le choix d’une spécialisation dans les bureaux, des actifs sûrs qui font l’objet d’une demande élevée surtout en Ile-de-France. Elle réalise également l’acquisition de commerces et de locaux d’activités, au couple risque-rendement plus élevé, afin de diversifier son patrimoine. La mutualisation des risques est au cœur de la stratégie de Selectinvest 1 qui cherche à équilibrer son portefeuille d’un point de vue sectoriel mais aussi géographique. En 2014, la SCPI a ouvert son champ d’investissement à la zone euro, lui permettant de réaliser des acquisitions en fonction d...