Amundi Delta Capital Santé - CARACTÉRISTIQUES

Amundi Delta Capital Santé est une SCPI de rendement lancée en 2022 et pilotée par Amundi Immobilier. Elle se positionne sur l’immobilier de santé et d’éducation, un segment soutenu par des tendances de fond (vieillissement de la population, besoins croissants en infrastructures, évolution des parcours de soins) et généralement recherché pour sa résilience. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 53 000 000 € pour 730 associés et 212 353 parts, avec un taux de distribution 2025 de 4,5 %.

Sa stratégie s’appuie sur une sélection d’actifs dédiés à l’écosystème médical et paramédical, en privilégiant la diversification des usages : cliniques, hôpitaux, EHPAD, centres de formation et infrastructures liées à l’innovation et à la recherche. Cette approche vise à répartir les sources de revenus locatifs tout en s’ancrant dans des besoins structurels. Le patrimoine représente 15 742 m² au 31/12/2025, avec un taux d’occupation financier de 90,4 % (soit une vacance financière de 9,60 %).

• Thématique porteuse : exposition à des activités essentielles, potentiellement moins cycliques.
• Diversification au sein du secteur : multiplication des typologies d’actifs pour limiter le risque de concentration.
• Accessibilité : 250 € la part, investissement possible dès une part pour démarrer progressivement.
• Suivi clair des indicateurs : TOF, collecte et évolution du patrimoine consultables via la communication périodique.