SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Créée le : 13/12/2002 | N° Agrément AMF : n°11-12 du 01/06/2011
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Prix de souscription depuis le 01/05/2017  

286,00 

2,88%
entre le 01/07/2015
et le 01/05/2017

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Créée en 2001, Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans les bureaux et gérée par Amundi Immobilier. Son développement régulier a été assuré par des augmentations de capital successives et par la fusion-absorption de la SCPI Slivimo et de Lion SCPI en 2012. Rivoli Avenir Patrimoine présente une capitalisation supérieure à 1,5 milliard d’euros fin 2015.

Rivoli Avenir Patrimoine se spécialise dans les bureaux prime en région parisienne, principalement dans le Quartier central des affaires (QCA) et à la Défense. Son patrimoine, qui croît de manière continue, dépasse les 300.000m².

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) s’est stabilisé autour de 4,8% ces dernières années. Ceci constitue une bonne performance pour une SCPI parisienne : en effet, le prix des actifs dans les zones ciblées par Rivoli Avenir Patrimoine est particulièrement élevé, ce qui pèse mécaniquement sur le rendement. Le taux d’occupation financier est supérieur à 90%, un niveau très satisfaisant pour une SCPI de bureaux.

Stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

La fusion de 2012 avec la SCPI Slivimo et Lion SCPI permet de réaliser l’acquisition d’actifs de plus grande taille qui connaissent une demande très forte à Paris et à la Défense. Elle contribue également à la diversification du portefeuille et à la mutualisation des frais de gestion.

Rivoli Avenir Patrimoine a maintenu sa stratégie d’investissement post-fusion. Elle cible en priorité des immeubles prime, auxquels s’adresse la demande la plus forte. Le respect de la réglementation environnementale est également un critère déterminant.

Afin de réduire le risque locatif, Rivoli Avenir Patrimoine privilégie la conclusion de baux de longue durée. Elle mène également une politique dynamique d’arbitrage pour réduire le taux de vacance.

Société de gestion : Amundi Immobilier

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

2 320,55 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

8 113 797 (30/06/2017)

Nombre d'associés

27 609 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

245,08 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

262,00 € (01/05/2017)

Conditions de souscription

TDVM

4,14% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

286,00 € (01/05/2017)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 6e mois suivant la souscript

Dividendes versés

11,50 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Oui

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

35,74% (31/12/2016)

Provision gros travaux

2,85% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

9,60%TTC

Frais de souscription

9,60%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver