Primonial REIM devient l’un des principaux gérants d’actifs de santé en Europe

Le basculement stratégique de Primonial REIM vers l’immobilier de santé a été effectif en 2016. Aujourd’hui, la société de gestion compte près de 200 établissements de santé dans ses actifs (en France, en Italie et en Allemagne), estimés à plus de 3 milliards d’euros.

Le cap décisif dans son virage stratégique a notamment été franchi grâce à deux acquisitions majeures effectuées en juillet 2016 :

• Gecimed, acquis pour un montant de 1,24 milliard d’euros. Cet actif compte 66 établissements de santé situés en France, avec un rendement immobilier à l’acquisition de 5,90 % ;
• Panacea, une acquisition de 994 millions d’euros. Elle représente 68 établissements de santé, installés en Allemagne et affichant un rendement immobilier à l’acquisition de 6 %. Pour cette dernière acquisition, le périmètre peut encore s’élargir au niveau européen (en Italie, en Espagne ou en Bénélux).    

Maison de retraite / EHPAD Alte Strasse 42, Remage, Allemagne  

Laurent Fléchet, Président du directoire de Primonial REIM, déclare que la société de gestion se voit, à moyen terme, devenir le leader de l’immobilier de santé en Europe. Pour atteindre cet objectif, la société de gestion a étoffé son équipe de transaction et d’asset management avec des property managers basés en Allemagne. Elle a également établi un partenariat avec CAREIT.

Primonial REIM est aujourd’hui la seule société de gestion justifiant d’une qualité dans l’exécution des transactions dans l’immobilier de santé et d’une infrastructure d’asset management recouvrant l’Europe. Un avantage que la société entend garder. Selon toujours Laurent Fléchet, un asset management spécialisé et de proximité est nécessaire pour accompagner les mutations du secteur. Une stratégie qui permet aussi de piloter les travaux en étant au plus près de l’exploitation et d’effectuer une veille continue sur les règlements dans chaque pays d’intervention.