GFI CoeurForest : Nouvelle acquisition dans le Morvan

Une acquisition stratégique au cœur du Morvan

Le GFI CoeurForest vient d’annoncer une nouvelle acquisition forestière, renforçant ainsi son portefeuille déjà engagé dans une gestion durable et diversifiée des forêts françaises. Cette semaine, 27 hectares de forêts situés à Issy-l’Évêque, au sud du massif du Morvan, rejoignent les actifs du groupement forestier d’investissement.

Une localisation stratégique

Située dans le département de la Saône-et-Loire, cette nouvelle parcelle appelée Bois de Margosson bénéficie d’un emplacement privilégié. En plein cœur du Morvan, elle profite :

• d’un climat tempéré humide favorable à la croissance des peuplements forestiers ;
• de sols granitiques profonds, riches en éléments minéraux ;
• de la présence d’un ruisseau, élément essentiel pour l’hydratation des sols et la biodiversité locale.

Cette configuration naturelle permet à la forêt de développer un écosystème équilibré et productif, tout en favorisant la préservation de la biodiversité.

Une forêt mixte au fort potentiel écologique

Une composition sylvicole diversifiée

Le Bois de Margosson est composé de peuplements variés :

• Résineux : une futaie de pins de Douglas, essence reconnue pour sa croissance rapide et la qualité de son bois.
• Feuillus : des peuplements de chênes et de hêtres, qui enrichissent la forêt d’un point de vue paysager et écologique.

La diversité des essences garantit une meilleure résilience face aux aléas climatiques et biologiques, en plus de soutenir la régénération naturelle.

Une gestion forestière tournée vers le long terme

Cette forêt a été entretenue avec soin par son précédent propriétaire. Le GFI CoeurForest entend poursuivre dans cette voie en y intégrant les principes du jardinage forestier :

• favoriser un mélange naturel des essences adaptées au climat local,
• maintenir un couvert forestier permanent,
• limiter les coupes rases,
• encourager la régénération naturelle des peuplements.

Ces pratiques s’inscrivent dans une démarche de gestion durable, respectueuse des cycles biologiques et des équilibres écosystémiques.

Une acquisition riche en éléments de biodiversité

La forêt abrite plusieurs espèces faunistiques remarquables, dont le Hibou Grand-duc, espèce protégée et emblématique des milieux forestiers profonds. La préservation de son habitat naturel renforce la dimension environnementale de cette acquisition.

Des atouts logistiques pour une gestion efficiente

Le terrain dispose d’infrastructures forestières bien développées :

• un réseau de pistes forestières praticables facilitant l’accès aux zones d’intervention ;
• des espaces de dépôt bien situés pour stocker les bois en attente d’exploitation ou de transport.

Ces équipements permettent une gestion sylvicole efficiente, réduisant les impacts sur les sols et facilitant les opérations forestières de long terme.

Une diversification cohérente avec la stratégie du GFI

Une vision à l’échelle du groupement

Cette nouvelle parcelle s’inscrit dans une démarche de diversification et de maillage territorial. Le GFI CoeurForest, dont les actifs sont répartis dans différentes régions françaises, continue de sélectionner des forêts aux profils complémentaires.

 Cette nouvelle acquisition vient compléter les autres forêts du GFI, dans une démarche de diversification, de préservation et de gestion vertueuse à l’échelle de tout le groupement — Jean-Philippe Roux, Gérant du GFI CoeurForest

Chaque acquisition est pensée pour contribuer à l’objectif global de résilience, de valorisation durable et de respect de l’environnement.

Exemple : un investissement responsable et tangible

Prenons l’exemple d’un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine tout en soutenant la transition écologique. En investissant dans un groupement comme CoeurForest, cet épargnant participe concrètement :

• à la préservation des forêts françaises,
• à la séquestration carbone,
• à la production de bois durable,
• au maintien de la biodiversité locale.

Cette stratégie combine patrimoine forestier tangible et impact environnemental mesurable.

Tableau récapitulatif de l’acquisition forestière

Le GFI CoeurForest en bref

Le GFI CoeurForest est un groupementforestier d’investissement spécialisé dans l’acquisition et la gestion durable de forêts françaises. Il permet aux investisseurs d’accéder à un patrimoine foncier tangible, tout en contribuant à des objectifs environnementaux concrets.

Objectifs du GFI :

• Préserver le patrimoine forestier français ;
• Participer activement à la lutte contre le changement climatique ;
• Mettre en œuvre une gestion sylvicole durable et responsable ;
• Offrir un rendement potentiel fondé sur la croissance du bois et l'évolution foncière.

Conclusion : une dynamique forestière vertueuse

Avec cette nouvelle acquisition dans le Morvan, le GFI CoeurForest confirme sa capacité à repérer des opportunités forestières à fort potentiel écologique et sylvicole. La démarche s’inscrit dans une logique de long terme, respectueuse des ressources naturelles et de la diversité des territoires.

Cette dynamique illustre la pertinence croissante des GFI comme véhicules d’investissement alliant impact environnemental positif et valorisation patrimoniale durable.

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