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“Excellent”, 165 avis

Le cahier de vacances de l'épargnant : apprendre en profitant de l'été

Publié par Jonathan Dhiver
Mis à jour le 31 juil. 2026
7 min. de lecture
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Il y a les cahiers de vacances des enfants, cornés dès le 14 juillet et remplis de dictées à trous. Et il y a désormais celui des épargnants. Monujo publie « Le cahier de vacances de l'épargnant — édition été 2026 » : un support numérique à consulter directement depuis son téléphone, pensé comme un compagnon de transat. Au menu : des leçons de deux minutes, des quiz, des jeux, des calculs à faire au crayon — la gomme est autorisée — et des pages pour planifier sa rentrée financière. Le tout au service d'un principe simple, qui guide le cahier de la première à la dernière page : on n'investit bien que dans ce que l'on comprend. Alors autant commencer par comprendre — en s'amusant.

Cinq semaines au programme, de la tirelire à la vigne

Le cahier est organisé comme un vrai programme de révisions estival : cinq semaines thématiques, un grand quiz final, un glossaire de vingt mots et les corrigés en fin de cahier — on ne triche pas. 

Chaque séquence mêle une leçon express sans jargon (« ou alors, traduit »), un chiffre à retenir « qui fait briller en société, au barbecue », des exercices à compléter et une page prudence.

Semaine

Au programme

Semaine 1 — Les fondations

Budget, épargne de précaution, livrets : la trousse de l'épargnant

Semaine 2 — La pierre-papier

SCPI : devenir « multipropriétaire » de bureaux et de commerces dès 200 €

Semaine 3 — La forêt

Groupements forestiers : le placement qui pousse tout seul (ou presque)

Semaine 4 — La vigne

GFV : le seul placement dont le loyer se déguste

Semaine 5 — Mon plan d'épargne

Objectifs, horizons, allocation : la feuille de route de la rentrée

Épreuve finale

Le grand quiz de l'été, le glossaire et les corrigés

L'entrée en matière donne le ton : un « test de départ » invite chacun à découvrir son profil d'épargnant — la Cigale, le Curieux, la Fourmi ou le Chêne — avant d'attaquer les révisions. Et le grand quiz final délivre un « profil de sortie » sur le même mode, du Chêne « enraciné, patient » à la Cigale, gentiment invitée à recommencer le cahier à l'automne.

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Apprendre en jouant : la pédagogie prise au sérieux, pas elle-même

Le pari du cahier, c'est que les grands mécanismes de l'épargne s'apprennent mieux un crayon à la main. La règle des 50/30/20 s'applique au budget de Camille et ses 2 000 € mensuels ; la « magie (lente) des intérêts composés » se vérifie en complétant, année après année, le placement de Zoé ; le vocabulaire des SCPItaux de distribution,  taux d'occupation financier (TOF), report à nouveau, délai de jouissance — se révise via « dix questions pour briller au barbecue ». Côté forêt, des mots mêlés font découvrir la canopée, le scolyte et le houppier, tandis que la semaine viticole calcule le fermage de Tonton Marcel… payé en bouteilles, comme le veut la tradition de certains groupements fonciers viticoles.

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Au fil des pages, le lecteur croise aussi les cinq façons d'acheter des parts de SCPI (au comptant, à crédit, en versements programmés dès 30 à 50 € par mois, en nue-propriété ou via l'assurance-vie), le mode d'emploi du Groupement Forestier d'Investissement et ses trois sources de revenus (les coupes de bois, la chasse, l'arbre qui grandit), ou encore la fiscalité forestière — crédit d'impôt « DEFI forêt » de 25 %, IFI allégé, abattement Monichon de 75 % à la transmission — et le coup de pouce de la loi de finances 2025 sur la transmission des biens ruraux loués par bail à long terme, dont le seuil d'exonération de 75 % a été porté à 600 000 € par bénéficiaire.

📌 Trois chiffres à retenir du cahier (pour briller au barbecue)

  • 31 % : la part de la France métropolitaine couverte par la forêt, soit 17 millions d'hectares — contre 19 % seulement en 1908. Elle absorbe environ 50 millions de tonnes de CO₂ par an.
  • 1,12 million d'euros : le prix moyen de l'hectare de vignes en Champagne (SAFER 2024)… contre à peine 8 000 € pour certaines AOC génériques du Bordelais. Un même fruit, mille prix : le terroir.
  • 53 905 € : le capital potentiel — « potentiel, pas promis » — constitué en versant 150 € par mois pendant 20 ans avec dividendes réinvestis, sur la base d'un taux de distribution de 5,5 %.

La prudence en fil rouge

Signe distinctif du cahier : la prudence n'est pas reléguée en petits caractères, elle fait partie du jeu. Chaque univers a sa « page prudence » — celle des SCPI rappelle que le prix de part moyen a reculé de 3,45 % en 2025 pendant que les dividendes progressaient, que la revente n'est pas garantie et que les frais de souscription justifient un horizon d'au moins 8 ans ; celle des vignes prévient que dans une société civile, la responsabilité des associés n'est pas limitée aux apports, et qu'un GFV doit rester une petite part du patrimoine. Le cahier se referme sur « les 5 règles d'or », dont une salutaire méfiance envers tout rendement « garanti » supérieur au Livret A — et laisse même une ligne vide pour écrire sa règle n°6.

Comment l'obtenir ?

Le cahier de vacances de l'épargnant — édition été 2026 est adressé par email aux clients de Monujo, la plateforme de suivi de patrimoine de MeilleureSCPI.com, et se consulte directement depuis son téléphone - dans le transat, dans le train, ou entre deux baignades.

Bel été, et bonne épargne.

Ce cahier a une vocation exclusivement pédagogique et ludique : il ne constitue ni un conseil en investissement, ni une offre de souscription. Les SCPI, groupements forestiers (GF/GFI) et groupements fonciers viticoles (GFV) sont des placements de long terme : le capital, les revenus et la liquidité n'y sont pas garantis, et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les règles fiscales citées sont celles en vigueur à l'été 2026 et peuvent évoluer.
 

À retenir

  • Un format estival, mobile et ludique pour réviser les bases de l'épargne en cinq semaines, du budget aux placements de diversification.
  • Une pédagogie très concrète pour comprendre SCPI, groupements forestiers et GFV avant d'investir, avec chiffres clés, exemples et glossaire.
  • La prudence comme fil conducteur : horizon long, diversification, responsabilité juridique et vigilance sur les rendements dits " garantis ".
  • Une feuille de route pratique pour structurer son plan d'épargne selon ses objectifs, son horizon et son profil de risque.

Sources

  • Monujo, Cahier de vacances de l'épargnant, édition été 2026.
  • Classements et guides de placements 2026 (livrets, SCPI, ETF, assurance-vie, PER).
  • Données Livret A et livrets réglementés 2025-2026.
  • SAFER 2024, marchés fonciers viticoles (Champagne, Bordelais, autres AOC).
  • Documentation fiscale 2025-2026 : DEFI forêt, IFI, abattement Monichon, transmission des biens ruraux loués par bail à long terme.
  • Analyses spécialisées sur les SCPI, la pierre-papier et la diversification patrimoniale (dont meilleurescpi.com).

Conseil de l'expert

Traitez ce cahier comme un entraînement sérieux : commencez par vérifier votre épargne de précaution, puis choisissez un ou deux thèmes (SCPI, forêt, vigne) à approfondir. Avant d'investir, confrontez toujours ce que vous avez appris à votre situation réelle : horizon, capacité d'épargne, tolérance au risque et projets de vie. Un rendez-vous avec un conseiller peut ensuite servir à valider votre stratégie et à éviter les erreurs classiques : surconcentration sur un seul support, projection de rendements passés, ou sous-estimation de la durée nécessaire pour lisser les aléas de marché.


Les points importants pour la SCPI Elevation Tertiom
Type de support SCPI Société Civile de Placement
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Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 15 parts 200.00 €
Elevation Tertiom (SCPI Diversifiée)

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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