Définition Collecte nette
Collecte nette en SCPI :
Définition et explication
Définition et explication
La collecte nette correspond à la différence entre la collecte brute (total des souscriptions) et les rachats ou retraits effectués par les investisseurs sur une période donnée. Elle est un indicateur clé de la dynamique d’un placement financier, notamment pour les SCPI, OPCI, fonds d’investissement et assurances-vie.
Calcul
Collecte nette = Collecte brute – Rachats (ou retraits de capital)
Caractéristiques principales
- Indicateur de croissance : Une collecte nette positive signifie que le placement attire davantage d’investisseurs qu’il n’en perd.
- Impact sur la gestion : En SCPI, une forte collecte nette permet d’acquérir de nouveaux actifs et d’améliorer la diversification du portefeuille.
- Sentiment du marché : Une collecte nette négative peut indiquer une perte de confiance des investisseurs ou des rachats importants.
Exemples
- Une SCPI collecte 500 M€ et enregistre 100 M€ de retraits, sa collecte nette est donc de 400 M€.
- Un fonds immobilier affiche une collecte nette négative en raison d’un contexte économique incertain.
La collecte nette est un baromètre essentiel pour mesurer l’attractivité et la stabilité d’un investissement.
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