SCPI France Investipierre

Créée le : 03/12/1986 | N° Agrément AMF : N°12-24 du 26/10/2012
SCPI France Investipierre

Dernier prix acquéreur pour une part au 17/08/2017  

272,30 

-0,40%
entre le 10/08/2017
et le 17/08/2017

Pas d'augmentation de capital en cours

Marché Secondaire
bureau

Description de la SCPI France Investipierre

France Investipierre, SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux, est née de la fusion-absorption en 2012 de la SCPI Immobilière Privée France Pierre. Elle est gérée par BNP Paribas REIM et sa capitalisation est d’environ 400M€ fin 2015.

Son patrimoine est composé aux trois-quarts de bureaux, ainsi que de commerces et plus marginalement d’entrepôts. Les actifs sont équitablement répartis entre Paris, la région parisienne et les autres régions.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est supérieur à 5,4% depuis plusieurs années ; le prix de la part et les dividendes restent stables. Ceci constitue une excellente performance et place France Investipierre au-dessus de la moyenne des SCPI. Le taux d’occupation financier (TOF) est compris entre 80% et 85%.

Stratégie de la SCPI France Investipierre

La fusion intervenue en 2012 avec la SCPI Immobilière Privée France Pierre a permis de constituer un portefeuille homogène et de rationaliser le patrimoine par la cession des actifs obsolètes.

France Investipierre prête une attention particulière à la qualité et à la performance technique de ses actifs. Elle effectue pour cela les travaux nécessaires à la mise en conformité avec la réglementation technique et environnementale.

Le choix d’une spécialisation dans les bureaux s’explique par le dynamisme de la demande locative adressée à ce type d’actifs. La diversification du portefeuille s’effectue principalement d’un point de vue géographique et s’illustre par une répartition équitable entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.

Société de gestion : BNP Paribas REIM

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

45,93 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

1 686 780 (30/06/2017)

Nombre d'associés

13 783 (30/06/2017)

Parts en attente

219 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

257,13 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

248,00 € (17/08/2017)

Conditions de souscription

TDVM

4,91% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

272,30 € (17/08/2017)

Min. de souscription

1 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

11,80 € (pour 2016)

Période de confrontation

Hebdomadaire

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

24,92% (31/12/2016)

Provision gros travaux

15,51% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

10,20%TTC

Frais de souscription

9,60%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver