Créée en 1986, CM-CIC Pierre Investissement est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par CM-CIC SCPI Gestion et sa capitalisation est de l’ordre de 100M€ fin 2015.
CM-CIC Pierre Investissement gère un patrimoine d’une surface proche de 50.000m², constitué aux trois-quarts de bureaux et pour un quart de locaux commerciaux. Elle investit majoritairement en régions (trois-quarts de la valeur vénale du patrimoine) et en Ile-de-France hors Paris intra-muros.
Après avoir généré un rendement supérieur à 5,3% pendant plusieurs années, CM-CIC Pierre Investissement a présenté un taux de distribution sur valeur de marché inférieur à 5%, ce qui la place légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI de rendement. Cette situation s’explique notamment par une phase de travaux de rénovation du patrimoine et d’appréciation du prix de la part sur le marché secondaire, ce qui constitue un bon signe pour la rentabilité future de la SCPI.
Créée en 1986, CM-CIC Pierre Investissement est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par CM-CIC SCPI Gestion et sa capitalisation est de l’ordre de 100M€ fin 2015.
CM-CIC Pierre Investissement gère un patrimoine d’une surface proche de 50.000m², constitué aux trois-quarts de bureaux et pour un quart de locaux commerciaux. Elle investit majoritairement en régions (trois-quarts de la valeur vénale du patrimoine) et en Ile-de-France hors Paris intra-muros.
Après avoir généré un rendement supérieur à 5,3% pendant plusieurs années, CM-CIC Pierre Investissement a présenté un taux de distribution sur valeur de marché inférieur à 5%, ce qui la place légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI de rendement. Cette situation s’explique notamment par une phase de travaux de rénovation du patrimoine et d’appréciation du prix de la part sur le marché secondaire, ce qui constitue un bon signe pour la rentabilité future de la SCPI.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
fixe
Capitalisation
86,04 M€ ( 30/06/2017)
Nombre de parts
366 187 (30/06/2017)
Nombre d'associés
-1 (31/03/2017)
Parts en attente
11 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
234,59 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
239,35 € (20/06/2017)
TDVM
4,17% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
258,50 € (20/06/2017)
Min. de souscription
5 part(s)
Report de jouissance
1er jour du 2e mois suivant la souscript
Dividendes versés
10,60 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Assurance vie
Non
Démembrement
Non
Report à nouveau
28,24% (31/12/2016)
Provision gros travaux
44,86% (31/12/2016)
Frais de gestion
9,60%TTC
Frais de souscription
7,20%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
