Créée en 1986, CM-CIC Pierre Investissement est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par CM-CIC SCPI Gestion et sa capitalisation est de l’ordre de 100M€ fin 2015.

CM-CIC Pierre Investissement gère un patrimoine d’une surface proche de 50.000m², constitué aux trois-quarts de bureaux et pour un quart de locaux commerciaux. Elle investit majoritairement en régions (trois-quarts de la valeur vénale du patrimoine) et en Ile-de-France hors Paris intra-muros.

Après avoir généré un rendement supérieur à 5,3% pendant plusieurs années, CM-CIC Pierre Investissement a présenté un taux de distribution sur valeur de marché inférieur à 5%, ce qui la place légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI de rendement. Cette situation s’explique notamment par une phase de travaux de rénovation du patrimoine et d’appréciation du prix de la part sur le marché secondaire, ce qui constitue un bon signe pour la rentabilité future de la SCPI.