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“Excellent”, 150 avis

Epargne Pierre - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 208,00 €
ICONE TD 5,28 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 21/05/2024

208,00 €

soit + 1.46 % entre le 01/11/2015 et le 01/11/2021

SCPI Epargne Pierre

description de la scpi

La SCPI Epargne Pierre, gérée par Atland Voisin, représente une option d'investissement immobilier attractive depuis son lancement en 2013. Cette SCPI de rendement se distingue par sa robuste capitalisation qui s'élevait à 2 518 019 712,00 € au 30 juin 2023, répartie entre 38 907 associés. Elle a démontré une performance constante avec un taux de distribution en 2022 de 5,28 % et un taux moyen de 5,33 % sur les trois dernières années, recevant ainsi des avis positifs sur son évolution.

Epargne Pierre est diversifiée avec des bureaux, avec 53,26 % de son portefeuille, suivi des commerces à hauteur de 29,44 %, et des hôtels représentant 4,39 %. La diversité de son portefeuille immobilier inclut également des entrepôts et des actifs dans le secteur de la santé, totalisant 393 actifs répartis entre Paris, l'Île-de-France et d'autres régions françaises.

Le bulletin trimestriel d'Epargne Pierre offre des informations détaillées sur ses performances et est accessible depuis l'onglet publication. Avec un taux d'occupation élevé de 95,5 % au 30/06/2023, Epargne Pierre témoigne de la solidité de son modèle de gestion.

Les investisseurs intéressés par Epargne Pierre peuvent acquérir des parts au prix de 208 €, frais de souscription inclus, avec un minimum de 10 parts. La SCPI est accessible en pleine propriété, à crédit, en assurance vie et même en versement programmé, offrant une flexibilité appréciable pour différents profils d'investisseurs. Considérée comme l'une des meilleures SCPI Epargne Pierre représente une opportunité de diversification de portefeuille attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

stratégie de la scpi

La SCPI de rendement se positionne sur le marché immobilier d’entreprise. Elle privilégie les placements immobiliers en régions et en Île-de-France. Épargne Pierre gère également des locaux commerciaux et d’activités, de même que des entrepôts. Son parc immobilier offre à la société civile de placement immobilier une réelle perspective de développement.


Le véhicule profite de l’attractivité et du dynamisme des grandes métropoles françaises. Investir dans des actifs de qualité conforme aux attentes des locataires est un réel gage de rentabilité. Les biens immobiliers sont sélectionnés en suivant divers critères de qualité, notamment les qualités environnementales.


La SCPI diversifiée dispose de la possibilité de recourir à l’effet de levier pour se constituer son parc immobilier. Une partie des acquisitions est financée par des emprunts immobiliers, contractés à des taux particulièrement bas. Une politique d’investissement immobilier locatif qui lui permet de générer un taux rendement élevé par rapport à celui du marché de la Pierre-Papier. Avec un taux d’occupation financier proche supérieur à 95,93% (au 30/09/2020), la SCPI régionale se démarque dans sa catégorie.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
2 649,09 M€
Nombre de parts Icone interrogation
12 736 017 (31/03/2024)
Nombre d’associés Icone interrogation
46 830 (31/03/2024)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2024)
Valeur de réalisation Icone interrogation
179,64 € (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
187,20 € (21/05/2024)
Valeur IFI Epargne Pierre Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Epargne Pierre

TD en 2023 Icone interrogation
5,28%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,28 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
208,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
10,98 € (pour 2022)
Dividendes bruts Icone interrogation
10,98 € (pour 2023)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui : MIF
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,32 €
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
3 265 220,00 €
(31/12/2022)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
11,96 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
11,96 % TTC

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Atland Voisin

Aperçu des Caractéristiques de SCPI Immo Placement

TDVM pour 2023 : 5,66 %

catégorieBureau
Marché secondaire Marché secondaire
En savoir plus

Aperçu des Caractéristiques de SCPI Épargne Pierre Europe

TDVM pour 2023 : 6,26 %

catégorieDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
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