SCPI Epargne Pierre

Créée le : 27/02/2013 | N° Agrément AMF : 95-23 du 28/03/1995
SCPI Epargne Pierre

Prix de souscription depuis le 01/11/2015  

205,00 

2,50%
entre le 14/08/2013
et le 01/11/2015

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Epargne Pierre

Créée en 2013, Epargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par Voisin et sa capitalisation est supérieure à 8M€ fin 2015.

Son patrimoine est essentiellement constitué d’ensembles de bureaux situés en régions, notamment à Nantes et à proximité de Bordeaux.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) d’Epargne Pierre est supérieur à 5% depuis l’année de sa création, ce qui constitue une très bonne performance. Le prix de la part tend à s’apprécier depuis 2013.

Stratégie de la SCPI Epargne Pierre

Epargne Pierre est une SCPI de rendement classique qui vise à constituer et à gérer un patrimoine immobilier diversifié dans le but de reverser des revenus complémentaires à ses associés sous la forme de dividendes.

La diversification du patrimoine d’Epargne se fait tant d’un point de vue sectoriel (acquisition de bureaux, de commerces, de locaux d’activité voire, exceptionnellement, d’immobilier résidentiel) que géographique.

Epargne Pierre a également recours à l’effet de levier : elle finance une partie de ses acquisitions par des emprunts qu’elle contracte à des taux particulièrement bas et qui lui permettent de générer un rendement élevé.

Société de gestion : Voisin

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

95,44 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

465 562 (30/06/2017)

Nombre d'associés

1 723 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

175,45 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

184,50 € (01/11/2015)

Conditions de souscription

TDVM

6,03% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

205,00 € (01/11/2015)

Min. de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 4e mois suivant la souscript

Dividendes versés

12,36 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

5,10% (31/12/2016)

Provision gros travaux

6,11% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

11,96%TTC

Frais de souscription

11,96%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver