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“Excellent”, 60 avis

Epargne Pierre - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 208,00 €
ICONE TD 5,36 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 10/08/2022

208,00 €

soit + 1.46 % entre le 01/11/2015 et le 01/11/2021

SCPI Epargne Pierre

description de la scpi

Lancée en 2013, la SCPI Epargne Pierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Atland Voisin. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 1 775 M€ répartie entre 30 073 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux détenait au 31/12/2021, 258 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 654 705 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 95,87%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 1 302 M€ au 31/12/2020.



PERFORMANCES



Au sujet des performances, la SCPI Epargne Pierre affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 5,36%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/11/2021. Concernant la souscription, la SCPI Epargne Pierre est accessible à partir de 2080 € soit un minimum de souscription de 10 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.



PROFIL IMMOBILIER





LES PLUS



stratégie de la scpi

La SCPI de rendement se positionne sur le marché immobilier d’entreprise. Elle privilégie les placements immobiliers en régions et en Île-de-France. Épargne Pierre gère également des locaux commerciaux et d’activités, de même que des entrepôts. Son parc immobilier offre à la société civile de placement immobilier une réelle perspective de développement.


Le véhicule profite de l’attractivité et du dynamisme des grandes métropoles françaises. Investir dans des actifs de qualité conforme aux attentes des locataires est un réel gage de rentabilité. Les biens immobiliers sont sélectionnés en suivant divers critères de qualité, notamment les qualités environnementales.


La SCPI diversifiée dispose de la possibilité de recourir à l’effet de levier pour se constituer son parc immobilier. Une partie des acquisitions est financée par des emprunts immobiliers, contractés à des taux particulièrement bas. Une politique d’investissement immobilier locatif qui lui permet de générer un taux rendement élevé par rapport à celui du marché de la Pierre-Papier. Avec un taux d’occupation financier proche supérieur à 95,93% (au 30/09/2020), la SCPI régionale se démarque dans sa catégorie.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
2 028,19 M€
Nombre de parts Icone interrogation
9 750 924 (30/06/2022)
Nombre d’associés Icone interrogation
30 073 (30/06/2022)
Parts en attente Icone interrogation
0 (30/06/2022)
Valeur de réalisation Icone interrogation
182,23 € (31/12/2021)
Valeur de retrait Icone interrogation
187,20 € (10/08/2022)
Valeur IFI Epargne Pierre Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

conditions de souscription de la SCPI Epargne Pierre

TD en 2021 Icone interrogation
5,36%
TDVM en 2021 Icone interrogation
5,34 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
208,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
10,98 € (pour 2020)
Dividendes bruts Icone interrogation
10,98 € (pour 2021)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui : MIF
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,29 €
(31/12/2021)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
3 366 765,00 €
(31/12/2021)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
11,96 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
11,96 % TTC

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