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Epargne Pierre - CARACTÉRISTIQUES
Au 29/03/2024
soit + 1.46 % entre le 01/11/2015 et le 01/11/2021
description de la scpi
Epargne Pierre est diversifiée avec des bureaux, avec 53,26 % de son portefeuille, suivi des commerces à hauteur de 29,44 %, et des hôtels représentant 4,39 %. La diversité de son portefeuille immobilier inclut également des entrepôts et des actifs dans le secteur de la santé, totalisant 393 actifs répartis entre Paris, l'Île-de-France et d'autres régions françaises.
Le bulletin trimestriel d'Epargne Pierre offre des informations détaillées sur ses performances et est accessible depuis l'onglet publication. Avec un taux d'occupation élevé de 95,5 % au 30/06/2023, Epargne Pierre témoigne de la solidité de son modèle de gestion.
Les investisseurs intéressés par Epargne Pierre peuvent acquérir des parts au prix de 208 €, frais de souscription inclus, avec un minimum de 10 parts. La SCPI est accessible en pleine propriété, à crédit, en assurance vie et même en versement programmé, offrant une flexibilité appréciable pour différents profils d'investisseurs. Considérée comme l'une des meilleures SCPI Epargne Pierre représente une opportunité de diversification de portefeuille attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
stratégie de la scpi
La SCPI de rendement se positionne sur le marché immobilier d’entreprise. Elle privilégie les placements immobiliers en régions et en Île-de-France. Épargne Pierre gère également des locaux commerciaux et d’activités, de même que des entrepôts. Son parc immobilier offre à la société civile de placement immobilier une réelle perspective de développement.
Le véhicule profite de l’attractivité et du dynamisme des grandes métropoles françaises. Investir dans des actifs de qualité conforme aux attentes des locataires est un réel gage de rentabilité. Les biens immobiliers sont sélectionnés en suivant divers critères de qualité, notamment les qualités environnementales.
La SCPI diversifiée dispose de la possibilité de recourir à l’effet de levier pour se constituer son parc immobilier. Une partie des acquisitions est financée par des emprunts immobiliers, contractés à des taux particulièrement bas. Une politique d’investissement immobilier locatif qui lui permet de générer un taux rendement élevé par rapport à celui du marché de la Pierre-Papier. Avec un taux d’occupation financier proche supérieur à 95,93% (au 30/09/2020), la SCPI régionale se démarque dans sa catégorie.
caractéristiques principales
conditions de souscription de la SCPI Epargne Pierre
société de gestion
ratio importants
(31/12/2022)
(31/12/2022)