ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à cette adresse.

“Excellent”, 31 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 13/05/2021

200,00 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

Lancée en 2013, Pierval Santé est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Euryale Asset Management. Au 30/09/2020, elle affiche une capitalisation de 1 193,10 M€ et un taux d'occupation financier de 99,17 %. Il s'agit d'une société civile de placement immobilier spécialisée dans l'immobilier de santé. Cette SCPI à capital variable détient un patrimoine immobilier majoritairement situé à l'étranger.


PERFORMANCES


Pour l'année 2019, son TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) s'élevait à 5,05 %. Le dividende de la SCPI n’a subi aucune variation entre 2018 et 2019. Pour les épargnants qui souhaitent investir dans l'immobilier d'entreprise principalement à l'étranger, cette SCPI est disponible à partir de 1 000 €. Le prix de souscription correspond au nombre de parts minimum requis, à savoir 5 parts.


PROFIL IMMOBILIER


Pierval Santé est une SCPI de rendement spécialisée uniquement dans le secteur de la santé, ce qui en fait un pure player. La SCPI vise à acquérir des établissements sanitaires, médico-sociaux et des commerces de santé. Son parc immobilier s’établit majoritaire en régions et à l’étranger, notamment en Allemagne, Irlande et une légère part au Portugal. Pierval Santé détient également des biens immobiliers localisés en Île-de-France.


LES PLUS


Pierval Santé est la seule SCPI 100 % Santé présente sur le marché de la Pierre-Papier. Le véhicule profite de ce secteur est en plein développement et affichant un dynamisme intéressant pour les investisseurs en quête de rendement. Le vieillissement de la population joue en faveur des investisseurs dans le marché immobilier de la santé.

stratégie de la scpi

La SCPI Pierval Santé a pour objectif de se constituer un portefeuille d’actifs immobiliers de la santé. La stratégie d’investissement de la SCPI de rendement cible les centres de consultation, murs de cliniques, laboratoires, centres de dialyse, centres médico-sociaux, pôles santé et des maisons médicales. Dans une démarche de mutualisation du risque locatif, le véhicule saisit également les meilleures opportunités du marché des résidences services pour seniors et des EHPAD.


L’immobilier de santé offre en effet de nombreuses opportunités, outre le développement du marché immobilier s’accompagnant de la structuration du marché secondaire. Les actifs immobiliers de ce secteur profitent ainsi d’une meilleure liquidité. Par ailleurs, la SCPI de rendement privilégie les biens immobiliers locatifs jeunes ou récents, soit de moins de 10 ans.


La politique d’investissement de la SCPI à capital variable vise aussi l’acquisition des immeubles de bureaux et des locaux d’activités, toujours en rapport avec le secteur de la santé. La SCPI spécialisée mise parallèlement sur une diversification de son patrimoine immobilier sur le plan géographique. Pierval Santé se positionne principalement en régions et sur le marché immobilier dynamique de la zone euro, notamment en Allemagne.


Ce pays est particulièrement intéressant compte tenu du vieillissement accéléré de sa population. Par ailleurs, en investissant en outre-Rhin, les épargnants peuvent profiter d’une carotte fiscale en vertu de la convention fiscale entre la France et l’Allemagne. La SCPI gère également des actifs immobiliers en Île-de-France, Irlande et au Portugal.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
1 386,53M€
Nombre de parts Icone interrogation
1 386 525 (31/12/2020)
Nombre d’associés Icone interrogation
27 132 (31/12/2020)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/12/2020)
Valeur de réalisation Icone interrogation
867,44€ (31/12/2019)
Valeur de retrait Icone interrogation
178,98 € (13/05/2021)

conditions de souscription

TDVM en 2020 Icone interrogation
4,95%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
200,00€
Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
49,52€ (pour 2020)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
2,20%
(31/12/2019)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
494 950,20€
(31/12/2019)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
8,37% TTC
Frais de souscription Icone interrogation
10,51% TTC

Envie d'informations sur
la SCPI Pierval Santé ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 0 805 696 022
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Pierval Santé, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE