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6,50 %
taux d’occupation financier
31/12/2025
taux d’occupation immobilier
31/12/2025
taux de recouvrement
31/12/2025
surface totale
31/12/2025
analyse du patrimoine
Dans un investissement immobilier, la règle fondamentale est l’emplacement. De l’emplacement des actifs et de leur qualité, dépend la pérennité de l’investissement. L’investisseur doit prendre en considération certains critères, afin de s’assurer de la pérennité de la SCPI et des revenus locatifs distribués. À ce titre, MeilleureSCPI.com met à la disposition des épargnants une analyse du patrimoine des SCPI fiscales en fonction des localisations des actifs achetés.
répartition par secteur géographique
Dans le patrimoine de SCPI Optimale, la SCPI détient des actifs dans les pays suivant :
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Optimale au 31/12/2025
répartition par
type de biens immobiliers
Dans le patrimoine de SCPI Optimale, la SCPI détient des typologies de biens immobiliers suivants :
Informations de la nature immobilière des actifs
de
la SCPI Optimale au 31/12/2025
LES DERNIÈRES ACQUISITIONS DE LA SCPI
| Localisation du patrimoine |
Pays | Date d’acquisition | Surface | Prix d’acquisition € |
Rendement immobilier * |
Typologie de bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Avenue de Triel - Vernouillet - 78540 - France |
 |
30/12/2025 | 248 m² | 500 K à 1 million | - | Education & Creche |
| 5 Rue du Maréchal Leclerc - Dinard - 35800 - France |
|
29/12/2025 | 162 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| Rue Aristide Briand - Petit-Couronne - - France |
|
24/11/2025 | 5703 m² | 5 à 50 millions | - | Locaux Activités |
| Parc d’Activités Industrielles Alpespace – Coeur de Savoie, |
|
01/09/2025 | 660 m² | 1 à 5 millions | - | Commerce |
| Zone d’Activités des Hauts de Couëron |
|
01/09/2025 | 910 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| 96 Souque Negre, 13112 La Destrousse, France |
|
18/06/2025 | 1700 m² | 1 à 5 millions | - | Commerce |
| Batiment B8 |
|
14/05/2025 | 951 m² | 1 à 5 millions | - | Bureaux |
| Batiment C1 |
|
01/05/2025 | 967 m² | 1 à 5 millions | - | Bureaux |
| 21 Rue Claude Berthollet - Poitiers - 86000 - France |
|
31/03/2025 | 1700 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| 810 Rue du Verger, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, France |
|
01/12/2024 | 3881 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| 10 Rue de l'Atome, 67800 Bischheim, France |
|
01/11/2024 | 2880 m² | 1 à 5 millions | - | Bureaux |
| 2 Allée de la Rocade - Saint-martin-d'hères - 38400 - France |
|
30/09/2024 | 1953 m² | 1 à 5 millions | - | Commerce |
| Rue du Clos Tellier - Saint-étienne-du-rouvray - 76800 - France |
|
30/06/2024 | 1528 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| 16 Rue Laennec - Vern-sur-seiche - 35770 - France |
|
30/06/2024 | 4300 m² | 5 à 50 millions | - | Bureaux |
| 26 Rue Paul Langevin - Saint-avertin - 37550 - France |
|
31/12/2023 | 3749 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| 4 Rte de Gisy, 91570 Bièvres, France |
|
30/10/2023 | 3170 m² | 1 à 5 millions | - | Bureaux |
| 19 Rue Charles Leborgne, 76400 Fécamp, France |
|
30/09/2023 | 1364 m² | 1 à 5 millions | - | Locaux Activités |
| 2 Rue Duflot - Roubaix - 59100 - France |
|
01/07/2023 | 1546 m² | 1 à 5 millions | - | Bureaux |
| 3 Rue Pitre Chevalier - Nantes - 44000 - France |
|
31/05/2023 | 305 m² | 1 à 5 millions | - | Commerce |
| Square Saint Louis, 39 Cr Louis Fargue, 33300 Bordeaux, France |
|
30/04/2023 | 400 m² | 1 à 5 millions | - | Education & Creche |
* Précision sur le rendement immobilier : Le rendement présenté correspond au rendement immobilier brut estimé de cet actif spécifique, calculé à partir de ses données locatives. Il ne représente pas le rendement global de la SCPI, qui prend en compte la gestion, les frais et la performance de l'ensemble des actifs. Ce rendement ne garantit ni n'indique de manière fiable la performance future de la SCPI.
Chiffres clés du patrimoine.
Optimale est une SCPI qui est investi dans plus de 39 actifs immobiliers, dans plus de 1 pays et elle détient une surface de plus de 79 845 m².
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