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SCPI ActivImmo

LA SCPI ActivImmo A OBTENU LE LABEL ISR En 2021

Lancé en 2015 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label Investissement Socialement Responsable (ISR) permet d’identifier facilement les produits d’épargne et d’investissement alliant performance financière et extra-financière en intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG). Afin de répondre aux enjeux climatiques et écologiques à moyen et long terme, les fonds immobiliers sont éligibles au label ISR depuis le mois d’octobre 2020 il s’agit des SCPI ISR. Dans cette dynamique, la SCPI ActivImmo a mis en place des actions concrètes et a obtenu le label ISR le 31 décembre 2021 (valable 3 ans jusqu’au 31 décembre 2025). En voici quelques exemples :

Passage à l’éclairage LED sur le site d’Alizay
Environnement
Passage à l’éclairage LED sur le site d’Alizay
Publiée Le 21 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Dans le cadre de sa démarche ESG orientée « Best in Progess », Alderan a équipé en LED l’intégralité du tout premier site acquis par la SCPI Activimmo : il s’agit d'un site logistique de plus de 7 000 m2 situé à Alizay (27). Cette action concrète permet de réduire le bilan énergétique du locataire de l'ordre de 15% à 20% par an et apporte de surcroit un vrai confort visuel et de travail aux collaborateurs. L’investissement réalisé pour la mise en place de ce changement est amorti en moyenne sur une période de 3 à 4 ans.

toitures photovoltaïques pour les actifs en VEFA
Environnement
Mise en place des toitures photovoltaïques pour les actifs en VEFA
Publiée Le 21 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Alderan a conscience de l’importance que les projets de développement neufs soient exemplaires en matière de l'environnement. Dans ce cadre, des panneaux photovoltaïques en toiture sont prévus pour le site de Cergy et de Montbeugny. 2 modes de fonctionnement complémentaires sont possibles : autoconsommation et réinsertion de l’excédent de production dans le réseau. La réinsertion de l’excédent a été choisie sur ces deux sites.

logiciel de consommation DEEPKI
Environnement
Gouvernance
Déploiement à grande échelle d’un logiciel de consommation DEEPKI
Publiée Le 21 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Alderan a équipé la totalité des actifs du patrimoine de la SCPI Activimmo avec le dispositif DEEPKI, plateforme et outil digital permettant le suivi direct et détaillé des données de consommation de chaque actif. C’est ensuite le cabinet Alterea, bureau d’étude spécialisé, qui analyse les données et les combine à une simulation thermique de chaque site pour déceler d’éventuels indices de sous performance et concevoir le plan d’amélioration et d’action le plus pertinent et le plus efficace pour chaque bâtiment.

Signature des baux verts et responsables
Environnement
Gouvernance
Signature des baux verts et responsables
Publiée Le 21 nov. 2022 Jonathan Dhiver

Pour chaque nouvelle signature de bail, et notamment dans le cadre d’opérations de sale & lease back, Alderan signe des baux dits « verts » ou « responsables » (ex. Sites de Lesquin et Moreuil avec VIAPOST/NEOLOG), qualifiés ainsi car ils intègrent une annexe environnementale solide. Cette annexe encadre les relations entre le bailleur et le preneur sur les aspects E,S et G. Elle permet par exemple au propriétaire le droit d’accéder aux locaux loués pour réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique en cours de bail.

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