Imarea Pierre - CARACTÉRISTIQUES

Imarea Pierre est une SCPI de rendement diversifiée, pilotée par BNP Paribas REIM, acteur de référence de la gestion immobilière en Europe. Au 31/12/2025, elle affiche une capitalisation de 72 500 000 € et rassemble 372 associés pour 3 625 010 parts. Son portefeuille totalise 23 134 m² et s’appuie sur une base locative de 18 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière nulle, illustrant une exploitation pleinement contributive.

La stratégie d’investissement vise une large diversification, à la fois géographique (exposition majoritaire aux pays « Core » européens, avec ouverture possible à d’autres pays de l’OCDE) et sectorielle (bureaux, commerces, logistique, santé, hôtellerie, résidentiel, etc.). Cette approche permet de mutualiser les sources de revenus et de limiter la dépendance à un seul marché. La SCPI intègre également des critères ESG dans ses décisions d’acquisition et de gestion, afin d’accompagner la qualité et la durabilité du patrimoine.

• Objectif de distribution non garanti de 6 % brut par an sur un horizon de 10 ans, avec un rendement prévisionnel 2025 de 6 % et un taux de distribution 2025 de 8,17 %
• Accessibilité renforcée : 20 € par part, à partir de 10 parts (soit 200 €)
• Levier possible : recours à l’emprunt envisageable jusqu’à 35 % de la valeur du patrimoine (selon conditions)