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“Excellent”, 150 avis

PF Hospitalité Europe - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 181,00 €
ICONE TD 4,20 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 29/03/2024

181,00 €

soit -9.5 % entre le 01/11/2020 et le 15/09/2023

SCPI PF Hospitalité Europe

description de la scpi

La SCPI PF Hospitalité Europe, lancée en 2020 et gérée par Perial AM, est une société civile de placement immobilier axée sur la santé et l'éducation. Au 30 juin 2023, cette SCPI affichait une capitalisation impressionnante de 353 589 400 €, partagée entre 8 164 associés. Son dynamisme se reflète dans son taux de distribution de 4 % pour l'année 2022, avec un taux de distribution annuel moyen de 4,27 % sur les trois dernières années.

La SCPI PF Hospitalité Europe possède un portefeuille diversifié de 27 actifs immobiliers, dont une majorité dans le secteur de l'hospitalité (39,1 %) et de la santé (59,5 %), avec des locaux situés à Paris, en Ile-de-France, dans d'autres régions, et à l'étranger. Cette diversification, combinée à un taux d'occupation de 100 % au 30/06/2023, témoigne de sa solidité.

Pour ceux intéressés par la valeur de retrait, le prix de part de la SCPI PF Hospitalité Europe est fixé à 181 €, frais de souscription inclus, avec une souscription minimale de 5 parts. Les investisseurs peuvent accéder à cette SCPI en pleine propriété, à crédit, ou par versements programmés. Pour suivre les performances et les dividendes de la SCPI, les bulletins trimestriels sont disponibles sur le site de meilleurescpi.com.

En résumé, PF Hospitalité Europe se classe comme une option de placement immobilier permettant de se constituer sur le long terme un rendement stable et une diversification intéressante dans les secteurs de la santé et de l'éducation.

stratégie de la scpi

La SCPI PF Hospitalité Europe répond à l’attente des épargnants de donner du sens à leur épargne et s’inscrit naturellement dans la continuité de son ainée PFO2, 1ère SCPI à orientation environnementale, créée en 2009 par PERIAL Asset Management. PF Hospitalité Europe s’appuie sur l’expertise que PERIAL AM a développé sur la thématique environnementale, et y ajoute une dimension sociétale en se positionnant sur le secteur de l’hospitalité. L’enjeu est ainsi de répondre aux besoins sociétaux structurels des métropoles européennes.

La SCPI PF Hospitalité Europe sera investie dans les secteurs de l’hébergement, la santé, l’éducation et l’hôtellerie. Il s’agit de secteurs portés par des tendances démographiques européennes fortes : le vieillissement de la population, la hausse de la population étudiante, les besoins de mobilités liés notamment aux nouveaux modes de travail, plus nomades, ou encore au tourisme.
Avec PF Hospitalité Europe, PERIAL AM souhaite contribuer au développement des infrastructures de santé (EPHAD, cliniques, centres médicaux et de soins) et participer au développement du tissu éducatif (résidences étudiantes, crèches, écoles...) : un secteur en sous-offre.
Enfin, le secteur de l’hôtellerie a été particulièrement touché par la crise. Comme toutes les périodes de crise, celle liée à la COVID-19 provoquera des opportunités pour les investisseurs. L’expertise de PERIAL AM lui permettra de les identifier et de se positionner pour les saisir.

Pour atteindre cet objectif, PERIAL AM s’appuie sur son équipe d’experts et sur sa maîtrise de toute la chaîne de valeur immobilière.
La nature des immeubles ciblés, des immeubles d’exploitation localisés hors de France permettra de signer des baux de longues durées, et donnera aux investisseurs une visibilité à long terme sur les revenus futurs potentiels.
Le patrimoine immobilier cible de la SCPI sera ainsi localisé hors de France, dans les métropoles dynamiques des pays de la zone Euro comme l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique ou encore l’Espagne. Cette diversification géographique mutualise les risques : « Avec PF Hospitalité Europe, nous multiplions les univers d’investissements. Les pays visés reposent sur des fondamentaux variés, y compris sur le plan démographique et suivent des cycles économiques différents », souligne Yann Videcoq, Directeur du Fund Management de PERIAL AM.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
329,36 M€
Nombre de parts Icone interrogation
1 819 651 (31/12/2023)
Nombre d’associés Icone interrogation
8 414 (31/12/2023)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/12/2023)
Valeur de réalisation Icone interrogation
n/c (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
165,61 € (29/03/2024)
Valeur IFI PF Hospitalité Europe Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI PF Hospitalité Europe

TD en 2023 Icone interrogation
4,20%
TDVM en 2023 Icone interrogation
n/c
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
181,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
7,21 € (pour 2022)
Dividendes bruts Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,25 €
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
0,00 €
(31/12/2022)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
10,80 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
10,20 % TTC

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