close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 19/03/2024

340,00 €

soit + 0.89 % entre le 10/06/2019 et le 01/11/2021

SCPI Immorente

description de la scpi

Lancée en 1988, la SCPI Immorente est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Sofidy. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 3 769 M€ répartie entre 39 742 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 2101 actifs immobiliers majoritairement situés à Paris. Un patrimoine immobilier locatif conséquent qui permet à la SCPI de revendiquer quelques 1 256 879 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 93,13%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 3 264 M€ au 31/12/2020.



PERFORMANCES


Au sujet des performances, la SCPI Immorente affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 4,64%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/11/2021. Concernant la souscription, la SCPI Immorente est accessible à partir de 1360 € soit un minimum de souscription de 4 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.



PROFIL IMMOBILIER


Immorente est une SCPI de rendement qui a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier diversifié. Elle réalise des placements immobiliers dans divers types d’actifs mais se positionne majoritairement sur les biens immobiliers de commerces. Dans sa démarche de diversification, Immorente acquiert des actifs immobiliers locatifs de bureaux, locaux d’activité et des habitations. Le patrimoine immobilier du véhicule se répartit équitablement entre les régions, Paris et la région parisienne et se développe également à l’étranger.



LES PLUS


La SCPI Immorente fait preuve d’une gestion locative remarquable. Actuellement, le véhicule gère plus de 2 000 actifs en France et dans la zone euro. Le véhicule a été victime de la crise de 2008 mais a pu se ressaisir et améliorer son rendement. Même s’il s’agit d’une SCPI diversifiée, elle possède une poche importante d’immeubles de commerces.

stratégie de la scpi

La SCPI Immorente poursuit une stratégie d’investissement orientée vers la diversification de son patrimoine immobilier. Immorente vise à se constituer un portefeuille composé d’actifs locatifs de qualité. Pour ce faire, le véhicule se penche d’abord sur l’emplacement de l’actif. Il privilégie les immeubles localisés en centre-ville, quand il s’agit de boutiques. Pour les bureaux et les actifs de moyenne surface, la SCPI préfère les importantes zones commerciales. Cette sélectivité s’explique par le désir de répondre aux demandes locatives.


La SCPI Immorente vise également à réduire au maximum le taux de vacance de ses actifs immobiliers et améliorer ainsi son taux de rendement. Dans sa politique d’investissement, la SCPI de rendement prône la diversification de son parc immobilier. Sur le plan sectoriel, elle investit dans diverses typologies d’actifs immobiliers locatifs. Même si la part des locaux commerciaux est importante, le véhicule acquiert des bureaux et des locaux d’activité, des habitations et des hôtels. Cela lui permet de mutualiser son risque.


Géographiquement, Immorente se positionne en France et dans la zone Euro. La SCPI diversifiée détient notamment des actifs en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas. La mutualisation des risques ne se limite pas au patrimoine de la SCPI Immorente. Elle veut également limiter le risque locatif en sélectionnant les locataires fiables et stables.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
4 391,66 M€
Nombre de parts Icone interrogation
12 916 654 (31/12/2023)
Nombre d’associés Icone interrogation
47 677 (31/12/2023)
Parts en attente Icone interrogation
151 375 (31/12/2023)
Valeur de réalisation Icone interrogation
270,19 € (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
306,00 € (19/03/2024)
Valeur IFI Immorente Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Immorente

TD en 2023 Icone interrogation
5,00%
TDVM en 2023 Icone interrogation
4,86 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
340,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
4 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 3eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
16,53 € (pour 2022)
Dividendes bruts Icone interrogation
16,53 € (pour 2023)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Oui : AEP, ASS_AG2RLaMondiale, ASS_AgeasFrance, ASS_ApicilÉpargne, MIF, Oradéa Vie, ASS_Prepar-Vie, ASS_Spirica, ASS_Suravenir, ASS_SwissLifeAssuranceetPatrimoine
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
1,52 €
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
2 326 754,00 €
(31/12/2022)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
12,00 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00 % TTC

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Sofidy

SCPI Sofiprime : Description et Points Essentiels

TDVM pour 2023 : 0,48 %

catégorieRésidentielle
Marché secondaire Marché secondaire
En savoir plus

SCPI Sofipierre : Description et Points Essentiels

TDVM pour 2023 : 4,76 %

catégorieCommerce
Marché Primaire Marché Primaire
En savoir plus

SCPI Sofidynamic : Description et Points Essentiels

TDVM pour 2023 : S.O

catégorieDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
En savoir plus

Envie d'informations sur
la SCPI Immorente ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 01 84 25 52 15
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Immorente, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Immorente ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre Question

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

vous êtes intéressé(E) par la SCPI Immorente ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE