Créée en 1978, Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par La Française AM et sa capitalisation est de l’ordre de 1 milliard d’euros, ce qui en fait une des principales SCPI de bureaux françaises.

Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 350.000m², est très majoritairement composé de bureaux (environ 90% de la valeur vénale), mais aussi de commerces et plus marginalement de locaux d’activités et d’entrepôts. Les actifs sont répartis de manière équilibrée entre l’Ile-de-France, les métropoles régionales (Lyon, Bordeaux, Marseille ou Toulouse par exemple), et Paris intra-muros.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Crédit Mutuel Pierre 1 s’inscrit légèrement en-deçà de la moyenne observée sur les SCPI de rendement ces dernières années. Le taux d’occupation financier (TOF) est proche de 85%, une performance satisfaisante.