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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
LF Avenir Santé - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
300,00 €
5,20 %
description de la scpi
LF Avenir Santé se positionne comme une SCPI thématique spécialisée dans l'immobilier de santé, détenant un patrimoine constitué de structures d'accueil et de soins. Au 30 septembre 2025, la société affiche une capitalisation de près de 260 millions d'euros et rassemble 8 857 associés autour d'un portefeuille de 34 actifs immobiliers. Ce patrimoine représente une surface totale de 56 104 mètres carrés entièrement exploitée, comme en témoignent les indicateurs de gestion locative qui atteignent leur niveau maximal. En effet, le Taux d'Occupation Financier (TOF) et le Taux d'Occupation Physique (TOP) s'établissent tous deux à 100 %, signalant une absence de vacance, bien que le nombre exact de locataires et le taux de recouvrement ne soient pas communiqués pour cette période. Ces données chiffrées dressent le portrait d'un véhicule d'investissement dont les surfaces sont intégralement louées et opérationnelles.
stratégie de la scpi
La stratégie de la SCPI s'articule autour d'une croissance sélective, illustrée par l'utilisation de la collecte nette du troisième trimestre pour l'acquisition de deux nouvelles cliniques dont la finalisation est attendue avant la fin de l'année. Dans un contexte de marché immobilier complexe et incertain, la gestion intègre un recours modéré à l'endettement, avec un ratio LTV de 23,22 % qui sert d'outil de pilotage financier. La gestion locative se concentre sur la pérennisation des revenus, parvenant à maintenir une occupation totale des locaux malgré un environnement économique marqué par la prudence des utilisateurs. Cette approche rigoureuse permet de stabiliser le niveau de distribution des acomptes trimestriels, confirmant une cohérence de gestion qui privilégie la discipline et la résilience des flux locatifs face aux fluctuations conjoncturelles du secteur.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
259,97 M€
Nombre de parts
866 559 (30/09/2025)
Nombre d’associés
8 857 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
242,45 € (30/09/2025)
Valeur de retrait
273,00 € (14/12/2025)
Valeur de reconstitution
299,27 € (30/09/2025)
Valeur IFI LF Avenir Santé
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI LF Avenir Santé
Disponible
conditions de souscription de la SCPI LF Avenir Santé
Taux de distribution en 2024
5,20%
TDVM en 2024
4,70 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 300,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
14,10 € (pour 2023)
Dividendes bruts
15,60 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
2,62 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
9,00 % HT ou TTI
DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ La Française REM
SCPI LF Grand Paris Patrimoine : Description et Points Essentiels
Taux de distribution pour 2024 : 4,40 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 0,29 %
Bureau
Marché Primaire
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
SCPI LF Europimmo : Description et Points Essentiels
Taux de distribution pour 2024 : 4,30 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 0,94 %
Bureau
Marché Primaire
Souscription en ligne
Versements Programmés
SCPI LF Croissance & Territoires : Description et Points Essentiels
Taux de distribution pour 2024 : 6,25 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 2,69 %
Bureau
Marché Primaire
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