LF Grand Paris Patrimoine - CARACTÉRISTIQUES

Créée le 01/10/1999, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine (La Française REM) s’impose comme une référence des SCPI de rendement orientées bureaux, avec un positionnement fortement ancré sur les dynamiques du Grand Paris. Sa taille témoigne de sa solidité : au 30/06/2026, elle affiche une capitalisation de 1 069 864 866 €, portée par 14 712 associés et 4 907 637 parts.

Le portefeuille représente 233 112 m² (au 30/06/2026) et s’appuie sur un patrimoine immobilier de qualité, occupé par des locataires reconnus. Les indicateurs d’exploitation mettent en évidence les enjeux de pilotage locatif : taux d’occupation financier de 86,40 % et taux d’occupation immobilier de 80,90 %, soit une vacance financière de 13,60 % à la même date. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,66 %, illustrant sa vocation à rechercher un revenu potentiel dans la durée.

• Envergure et mutualisation : une capitalisation importante, gage de diversification et de profondeur de marché.
• Gestion professionnelle : pilotage par La Française REM, acteur reconnu de la gestion immobilière.
• Frais de souscription : 8 %, dans la moyenne du marché.
• Approche responsable : label ISR obtenu le 24/04/2024, reflétant une démarche intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.