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- Réduisez immédiatement votre impôt sur le revenu grâce à une SCPI Pinel offrant 18 % de réduction sur 9 ans, jusqu’à 300 000 € investis par an et par foyer.
- Accédez au dispositif Pinel sans gérer de bien en direct : Amundi Selection Logement mutualise les locataires, la gestion et la revente à terme.
- Profitez d’une diversification clé en main avec des immeubles neufs situés en zones tendues (couronnes parisiennes et grandes villes de province).
- Sécurisez votre investissement via une sélection stricte : qualité des logements, bons emplacements et respect des normes environnementales.
- Bénéficiez d’un ticket d’entrée maîtrisé (10 000 €) pour accéder à la défiscalisation immobilière via une SCPI à capital fixe encore ouverte aux souscriptions.
Depuis septembre, la SCPI Amundi Selection Logement a entamé une phase d’augmentation de capital. Cette SCPI fiscale de type Pinel est encore ouverte à de nouvelles souscription jusqu’au 15 décembre 2017.
La SCPI Amundi Selection Logement, toujours accessible
Amundi Selection Logement est la cinquième SCPI de type Pinel de la société de gestion immobilière Amundi. Cette SCPI Pinel se trouve actuellement dans sa phase d’augmentation de capital. Elle est encore ouverte à de nouvelles souscriptions jusqu’au 15 décembre 2017. Elle est accessible à toutes les catégories d’investisseurs, particuliers ou professionnels. Ci-après les caractéristiques de cette SCPI.
- SCPI fiscale Pinel
- Capitalisation : 24,21 millions d’euros
- Prix de souscription : 1 000 euros, commission de souscription de 100 euros incluse
- Souscription minimum : 10 000 euros, soit l’équivalent de 10 parts
- Durée de conservation optimale : 15 ans
- Dispositif fiscal de référence : Pinel – loi 2014-1654 du 29 décembre 2014
A noter que la commission de souscription de 10 % est départagée en frais de collecte de capitaux (8,5 % TTI) et en frais de recherche d’investissement des capitaux, de préparation et de réalisation des augmentations de capital (1,5 % TTI). Les frais de gestion annuelle s’élèvent à 12 % TTI du montant des produits locatifs hors taxes encaissés et des produits financiers nets.
Profiter de la défiscalisation Pinel avec Amundi Selection Logement
Amundi Selection Logement est un support d’investissement permettant aux souscripteurs de parts de bénéficier de plus-values optimisées. Cette SCPI à capital fixe offre une réduction d’impôt à raison de 18 % sur une période de détention de 9 ans. La défiscalisation Pinel est applicable sur la totalité du montant alloué lors de la souscription, plafonné à 300 000 euros par an et par foyer fiscal.
L’investissement dans cette SCPI Pinel permet également de profiter d’une vraie diversification des actifs et des emplacements. Amundi Selection Logement se positionne sur des immeubles neufs en première et deuxième couronnes parisiennes ou situés dans quelques grandes villes en province. Autrement dit, ces acquisitions sont concentrées dans des zones où la demande en logement est forte. Le choix des actifs se fait selon la zone géographique, la qualité du logement (cadre, nature, configuration…) et la conformité des logements aux normes environnementales. La SCPI Amundi Selection Logement achète ses actifs en bloc afin de contrôler les dépenses et revendre à terme les appartements à la découpe.
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Source : Amundi Immobilier
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