Darwin lance Darwin RE01, une SCPI nouvelle génération

Darwin RE01 : une nouvelle SCPI d’un genre inédit

Darwin RE01, lancée par la société de gestion Darwin, propose un modèle d’investissement inédit dans le secteur immobilier. Alliant innovation technologique, impact environnemental et diversification sectorielle, cette SCPI multisectorielle et paneuropéenne s’adresse aux investisseurs en quête de performance durable et de simplicité. Avec des objectifs de rendement attractifs et une gestion 100% digitale, Darwin RE01 se positionne comme une réponse adaptée aux enjeux d’aujourd’hui et de demain.

Un modèle de SCPI digitalisée et engagée

Darwin RE01 repose sur une gestion 100% digitale. Dès son lancement, elle vise à simplifier l’accès à l’investissement immobilier tout en proposant un suivi en temps réel via une plateforme intuitive.

Avec une souscription dès 1 000 € (5 parts de 200 €), cette SCPI est conçue pour répondre aux nouvelles attentes des investisseurs. L'approche digitale et la transparence sont au cœur de son fonctionnement.

Une SCPI multisectorielle et tournée vers l’avenir

Darwin RE01 diversifie ses actifs dans plusieurs secteurs prometteurs :

• Logistique et messagerie, un domaine essentiel dans une économie en pleine numérisation.
• Santé et éducation, des secteurs résilients en forte demande.
• Bureaux de qualité avec des locataires majoritairement (para)publics.

Son ambition est de combiner résilience et impact environnemental, notamment en conformité avec des normes exigeantes telles que le décret tertiaire 2030.

Des objectifs de performance attractifs

Cette SCPI propose :

• Un taux de distribution cible de 6% (non garanti).
• Un Taux de rendement interne cible de 6,5% (non garanti) sur une durée de placement recommandée de 8 ans.

Une expertise solide et un impact mesurable

Darwin RE01 s’appuie sur l’expérience cumulée de ses fondateurs dans l’immobilier professionnel. La SCPI vise une labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable), attestant d’une approche respectueuse de l’environnement et conforme aux standards de l’article 8 du règlement Disclosure.

Phong Hua, Directeur Général explique : 

Avec Darwin RE01, notre ambition est de concilier innovation, pérennité et impact. Nous nous positionnons sur des actifs résilients avec des locataires de premier rang pour offrir à nos investisseurs une performance durable basée sur de l’immobilier responsable

Caractéristiques clés de Darwin RE01

Une offre promotionnelle pour les premiers investisseurs

Pour célébrer ce lancement, Darwin propose une offre exclusive jusqu’au 31 mars 2025 :

• Décote de 5% sur la valeur des parts, soit un prix d’entrée à 190 € par part.
• Date de jouissance dès le 1er jour du mois suivant la souscription.

Un investissement qui allie innovation et responsabilité

Darwin RE01 incarne une nouvelle génération de SCPI, où technologie, diversification et impact sociétal se rencontrent. Les investisseurs à la recherche d’une solution alliant performance potentielle et engagement environnemental pourraient trouver en cette SCPI un choix pertinent.

Cependant, il est crucial de rappeler que les investissements en SCPI présentent des risques :

• Risque de perte en capital.
• Revenus dépendants du marché immobilier.

Ce type d’investissement s’adresse aux épargnants ayant une vision long terme et souhaitant diversifier leur patrimoine.

Conclusion

Darwin RE01 symbolise l’émergence d’un nouveau modèle d’épargne immobilière, répondant aux attentes des investisseurs modernes. Sa gestion digitalisée, son engagement environnemental et ses perspectives de rendement en font une opportunité intéressante pour les épargnants avisés. Toutefois, comme pour tout investissement, il est essentiel d’évaluer les risques et de diversifier ses placements. Avec une stratégie tournée vers l’avenir, cette SCPI semble prometteuse pour ceux qui souhaitent allier innovation et responsabilité.

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