close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă  information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 165 avis

GFI EPIFORET 1 : Label Bas-Carbone pour un projet forestier exemplaire

Publié par Jonathan Dhiver le 25 juin 2025
Mis Ă  jour le 25 juin 2025
4 min. de lecture
gfi-epiforet-1-label-bas-carbone-pour-un-projet-forestier-exemplaire

Un reboisement à forte valeur environnementale

Le GFI EPIFORET 1 vient de franchir une étape majeure dans sa stratégie de gestion durable : un de ses projets forestiers a obtenu le Label Bas-Carbone, attribué par le Ministère de la Transition écologique. Cette reconnaissance concerne une opération de reboisement de 4 hectares située dans la forêt de Merry, dans le département de l’Yonne.

Cette labellisation confère au projet une visibilité nationale en matière de lutte contre le réchauffement climatique, tout en valorisant la qualité de la gestion opérée par la société de gestion EPICUREAM.

Le Label Bas-Carbone : Un outil reconnu pour la transition écologique

Créé en 2019, le Label Bas-Carbone constitue le seul cadre volontaire reconnu par l’État français pour les projets de réduction d’émissions de gaz à effet de serre (GES). Il permet à des entreprises ou collectivités de contribuer à des projets locaux favorables au climat, tout en soutenant des filières comme la forêt ou l’agriculture.

Trois grandes fonctions du Label Bas-Carbone :

  • Évaluer de manière rigoureuse les réductions d’émissions sur une durée donnée
  • Permettre un cofinancement par des acteurs privés ou publics
  • Structurer une économie locale autour de projets vertueux

Dans le cas d’EPIFORET 1, le label s’applique à un reboisement forestier rigoureusement planifié sur une parcelle anciennement occupée par des épicéas détruits par les scolytes.

Un projet soutenu par des acteurs engagés

Une gestion portée par EPICUREAM et le Cabinet Labbe

La société de gestion EPICUREAM, spécialisée dans les GFI, a mené ce projet en collaboration avec Mathieu Lancelin, expert forestier au sein du Cabinet Labbe. Ensemble, ils ont réalisé une replantation de 6 400 chênes, répartis entre :

  • 5 100 chênes sessiles
  • 1 300 chênes pubescents

Ces essences locales et feuillues ont été choisies pour leur résilience face aux effets du dérèglement climatique et pour leur capacité à restaurer la biodiversité du site.

Une expertise technique apportée par Stock CO2

La société Stock CO2 a assuré la labellisation du projet, en lien avec le Ministère. Son rôle consiste à :

  • Accompagner les démarches administratives
  • Suivre les projets dans la durée (minimum 5 saisons de végétation)
  • Sécuriser les financements via des contributeurs publics ou privés

Aubin Labergère-Laroche, Directeur opérationnel de Stock CO2 indique : 

Ce projet devrait permettre de générer des réductions d’émissions de gaz à effet de serre à hauteur de plus de 400 tonnes équivalent CO₂ sur 30 ans

Des co-bénéfices environnementaux mesurables

Outre l’impact carbone, le projet labellisé produit des co-bénéfices environnementaux importants :

  • Préservation des sols grâce à une préparation minimale
  • Restauration de la biodiversité via des essences adaptées et autochtones
  • Réduction des risques sanitaires liés aux anciennes monocultures

Selon Michel de Warren, directeur de la gestion chez EPICUREAM, le Label a permis un cofinancement partiel du projet, tout en renforçant les critères de sélection et d’entretien.

Suivi à long terme et gestion durable

Le gestionnaire forestier s’engage à assurer un suivi annuel de la parcelle labellisée, incluant :

  • Des relevés d’indice de biodiversité potentielle
  • Des rapports d’évolution de la végétation
  • Une gestion conforme aux critères du Label sur 30 ans

Aubin Labergère-Laroche souligne : 

Ce type de suivi est essentiel pour garantir la performance environnementale du projet sur le long terme

Tableau récapitulatif : Projet labellisé Bas-Carbone – GFI EPIFORET 1

Élément

Détail

Localisation

Forêt de Merry (Yonne)

Surface concernée

4 hectares

Essences replantées

6 400 chênes (sessiles et pubescents)

Objectif carbone

Réduction de plus de 400 tCO₂ sur 30 ans

Label obtenu

Label Bas-Carbone (Ministère de la Transition écologique)

Porteur de projet

EPICUREAM

Expert forestie

Mathieu Lancelin,expert forestier au Cabinet Labbe,gestionnaire délégué de la forêt de Merry par la société de
gestion EPICUREAM,

Opérateur labellisation

Stock CO2

Co-bénéfices

Préservation des sols, biodiversité, essences résilientes

Une dynamique favorable aux forêts d’investissement

L’obtention du Label Bas-Carbone par EPIFORET 1 illustre une tendance forte dans le monde des fonds forestiers d’investissement (GFI) : celle d’intégrer de plus en plus les enjeux climatiques et les attentes sociétales dans les politiques de gestion.

Cette labellisation s’inscrit dans une stratégie globale :

  • Sélection rigoureuse des forêts
  • Intégration des risques climatiques dans les choix sylvicoles
  • Ouverture aux mécanismes de compensation carbone pour diversifier les revenus

Un exemple inspirant pour d'autres GFI

Le cas de la forêt de Merry peut servir d’exemple aux autres GFI ou GFF souhaitant structurer des projets éligibles au Label Bas-Carbone. Il montre qu’il est possible de concilier objectifs économiques, restauration écologique et contribution à la neutralité carbone.

À lire également : 

Sogenial Immobilier lance son 2e GFI : CœurForest 2



Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

À dĂ©couvrir Ă©galement


Vous venez de lire l’article GFI EPIFORET 1 : Label Bas-Carbone pour un projet forestier exemplaire
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

logo Monujo

Suivez tout
votre immobilier.
Prenez les bonnes
décisions.

Je créé mon compte gratuitement
Image accueil Monujo

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription Ă  la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE