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“Excellent”, 60 avis
Publié le 15 juil. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
Un cinquième succès confirme l’engagement de BNP Paribas REIM dans sa stratégie RSE performante et dynamique. La société de gestion annonce, en effet, l’obtention du label ISR pour la SCPI Accès Valeur Pierre, le 5ème fonds géré ayant obtenu la déclinaison immobilière du label.
La SCPI Accès Valeur Pierre, labellisée ISR – Investissement Socialement Responsable
En obtenant la labellisation ISR, la SCPI Accès Valeur Pierre franchit une nouvelle étape de son engagement visant à améliorer la performance ESG (Environnementale, Sociétale et de Gouvernance) de ses actifs existants. Conformément à la feuille de route ESG de BNP Paribas REIM, la SCPI bureaux a adopté une méthodologie engageante reposant sur trois piliers :
- La réduction du CO2 des actifs,
- La gestion des actifs de manière responsable,
- La sensibilisation des parties prenantes de l’entreprise, afin de parvenir à un changement positif.
Dans cette démarche, Accès Valeur Pierre adopte une approche “best-in-progress”. La SCPI de rendement a mis en place une grille d’analyse ESG rigoureuse, visant à renforcer d’une part la qualité et la résilience des actifs détenus. D’autre part, le fonds s’engage aussi à améliorer la gestion de son patrimoine immobilier existant.
Cette nouvelle labellisation permet à BNP Paribas REIM de proposer à ses investisseurs des solutions variées d’investissement conciliant performance financière et développement durable, un engagement qui est au cœur de la stratégie de développement de l’entreprise.
Jean-Maxime Jouis, Global Head of Fund Management de BNP Paribas REIM
Vers une approche “best-in-progress”
Pour rappel, le label ISR est attribué pour une période de trois ans renouvelable, avec un contrôle annuel. En rejoignant les rangs des SCPI ISR, Accès Valeur Pierre se distingue en mettant en œuvre des pratiques de gestion vertueuses, visant l’amélioration de la performance ESG de ses actifs dans le temps. Parallèlement, le fonds s’engage à appliquer une stratégie d’investissement orientée vers des actifs plus performants sur le plan environnemental, sociétal et de bonne gouvernance.
La démarche de labellisation ISR s’inscrit parfaitement dans la stratégie RSE de BNP Paribas REIM. Notre feuille de route à horizon 2025 vise à avoir 100 % de nos fonds ouverts auprès des investisseurs privés et 90 % de nos fonds ouverts auprès de tous les investisseurs, conformes aux articles 8 et 9 de la SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation). Avec l’obtention du label ISR par la SCPI Accès Valeur Pierre, c’est désormais 100 % de la gamme de produits retail ouverte à la collecte sur le marché primaire qui est labellisée ISR.
Nehla Krir, Directrice du Développement Durable & RSE chez BNP Paribas REIM
Ancrage sur la centralité parisienne de la SCPI de bureaux
SCPI historique lancée en 1979, Accès Valeur Pierre détient un parc immobilier composé de 72 immeubles, majoritairement localisés à Paris intra muros. Le patrimoine de la SCPI de bureaux représente une valorisation totale de 1,9 milliard d’euros. Ce qui permet au fonds de cultiver son positionnement unique dans l’univers de la pierre-papier et son ancrage dans le marché de l’immobilier parisien.
Accès Valeur Pierre se caractérise également par sa politique ambitieuse de modernisation patrimoniale, s’alignant parfaitement avec l’approche “best-in-progress” de BNP Paribas REIM, avec comme triple objectif :
- La croissance des loyers,
- La hausse des valeurs vénales,
- L’excellence environnementale.
Concrètement, la SCPI Accès Valeur Pierre vise à acquérir des biens immobiliers locatifs situés à Paris, qu’elle va rénover progressivement. Les rénovations ont vocation à ce que les actifs répondent aux nouveaux usages de demain, aux nouvelles attentes des locataires, ainsi qu’à accroître la qualité des immeubles.
Accès Valeur Pierre investit principalement dans des bureaux, et se positionne accessoirement sur des commerces. Une diversification de son patrimoine immobilier permet de mutualiser les risques locatifs.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - juillet 2022
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