7 Rue Georges Bizet 78200 MANTES-LA-JOLIE

Date de mise à jour : 25/07/2017

Bien de type Bureaux
// Description

L'adresse est située dans la commune de Mantes la Jolie. La ville est majoritairement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Paris, première unité urbaine de France. La ville est ratachée au secteur immobilier de Mantes la Jolie de l'aire urbaine de Paris. Il s'agit de la commune où l'offre immobilière est la plus importante du secteur immobilier.

// Caractéristiques
Surface : 2 658 m²
Type de bien : Bureaux
Propriétaire(s) : SCPI Pierval Santé
Date d’acquisition : 31 mai 2017
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % actes en mains
quartier Mantes la Jolie prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Mantes la Jolie 2050 €/M2 170 €/M2 6 %
Secteur de Mantes la Jolie 1500 €/M2 150 €/M2 8 %
Aire urbaine de Paris 3250 €/M2 220 €/M2 7 %
Population du quartier Mantes la Jolie

La ville de Mantes la Jolie accueille 43000 habitants ce qui en fait la première commune du secteur de Mantes la Jolie où la population est la plus élévée. Le nombre d'habitants dans la ville est en croissance de 0,30%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins forte queque la moyenne du secteur de Mantes la Jolie (0,86%). Les habitations de la commune sont principalement des logements collectifs (appartements) à la différence du secteur immobilier de Mantes la Jolie. La commune compte majoritairement des personnes actives. La part d'étudiants (8%) est supérieure à celle du secteur immobilier de Mantes la Jolie.

Population 43000 37000 12874000
Actifs 45 % 48 % 51 %
Etudiants 8 % 6 % 7 %
Retraités 13 % 17 % 16 %
CSP+ 5 % 7 % 13 %
Croiss. Population 0.30 % 0.86 % 0.53 %
Logements 16000 69000 5976000
Maisons 19 % 61 % 30 %
Allocataires 19 % 7 % 8 %
Non imposables 65 % 51 % 45 %
Revenus 20000 €/an 27000 €/an 31500 €/an
Emplois du quartier Mantes la Jolie

La commune de Mantes la Jolie accueille environ 12000 salariés. La ville est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Mantes la Jolie. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 50% des postes salariés de Mantes la Jolie. L'industrie compte pour 6% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Mantes la Jolie. La part des services dans la commune de Mantes la Jolie est de 30% en hausse par rapport au secteur de Mantes la Jolie. Les postes administratifs représentent 50% des postes, soit plus que dans le secteur de Mantes la Jolie. Le nombre d'emploi dans la zone de Mantes-la-Jolie, à laquelle est rataché la commune de Mantes la Jolie, est en legère baisse (-0,40%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 11,50% en croissance importante depuis 2008 (3,30%/an).

Postes salariés 12000 37000 5677000
Industrie 6 % 17 % 9 %
Agriculture 0 % 0 % 0 %
Services 30 % 23 % 46 %
Construction 5 % 8 % 5 %
Commerce 8 % 16 % 13 %
Administration 50 % 36 % 26 %
Croiss. Postes N.C -0.40 % 0.53 %
Taux Chomage N.C 11.50 % 8.83 %
Croiss. Chomage N.C 3.30 % 1.56 %
Commerces du quartier Mantes la Jolie

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de la commune de Mantes la Jolie est de 2,09 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle du secteur de Mantes la Jolie et place la ville à la 7ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , la commune compte 4,69 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur de Mantes la Jolie. La ville de Mantes la Jolie est également équipé de 2,00 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 3,56 restaurants et 0,07 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Mantes la Jolie Secteur de Mantes la Jolie Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires 2.09 1.36 1.59
Commerces proximité 4.69 3.69 5.03
Magasins 2.00 1.03 2.10
Restaurants 3.56 2.22 3.35
Hotels 0.07 0.04 0.19

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