13 Rue de la Griotte 68260 KINGERSHEIM

Date de mise à jour : 08/08/2017

Bien de type Hotels
// Description

L'adresse se situe dans la ville de Kingersheim. La ville est essentiellement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Mulhouse, comptant plus de 200 000 habitants. La ville est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Mulhouse, premier secteur de l'aire urbaine de Mulhouse.

// Caractéristiques
Surface : 2 383 m²
Type de bien : Hotels
Date d’acquisition : 5 mai 2017
Prix d’acquisition : Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier : Inférieur à 2 % net
quartier Kingersheim prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Kingersheim N.C. N.C. N.C.
Secteur de Mulhouse 800 €/M2 80 €/M2 7 %
Aire urbaine de Mulhouse 800 €/M2 80 €/M2 N.C.
Population du quartier Kingersheim

La commune de Kingersheim totalise 12000 habitants ce qui en fait la 5ème commune du secteur de Mulhouse la plus peuplée. Le nombre d'habitants dans la commune décroit de -0,30%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins élevée queque la croissance du secteur immobilier de Mulhouse (0,30%). Le parc de logements de la commune est majoritairement composé de logements individuels (maisons) à l'image du secteur immobilier de Mulhouse. La population de la commune est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (5%) est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Mulhouse.

Population 12000 139000 431000
Actifs 49 % 47 % 47 %
Etudiants 5 % 6 % 6 %
Retraités 22 % 21 % 21 %
CSP+ 5 % 5 % 5 %
Croiss. Population -0.30 % 0.30 % 0.30 %
Logements 5000 201000 201000
Maisons 58 % 50 % 50 %
Allocataires 7 % 7 % 7 %
Non imposables 50 % 52 % 52 %
Revenus 27500 €/an 27500 €/an 27500 €/an
Emplois du quartier Kingersheim

La ville de Kingersheim totalise environ 3000 salariés. Cela en fait le 8ème pole d'activité du secteur de Mulhouse. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités commerciales qui regroupent 38% des emplois de Kingersheim. L'industrie compte pour 14% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Mulhouse. La part des services dans la ville de Kingersheim est de 27% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Mulhouse. L'administration compte 12% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Mulhouse. Le nombre d'emploi dans la zone de Mulhouse, à laquelle est rataché la ville de Kingersheim, est en legère baisse (-0,80%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 11,70% en croissance importante depuis 2008 (3,20%/an).

Postes salariés 3000 139000 139000
Industrie 14 % 22 % 22 %
Agriculture 0 % 1 % 1 %
Services 27 % 25 % 25 %
Construction 10 % 7 % 7 %
Commerce 38 % 15 % 15 %
Administration 12 % 30 % 30 %
Croiss. Postes N.C -0.80 % -0.80 %
Taux Chomage N.C 11.70 % 11.70 %
Croiss. Chomage N.C 3.20 % 3.20 %
Commerces du quartier Kingersheim

L'offre en commerces alimentaires de la commune de Kingersheim est de 1,08 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Mulhouse et place la ville à la 72ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , la commune compte 4,48 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur immobilier de Mulhouse. La ville de Kingersheim compte egalement 2,70 magasins, 1,08 restaurants et 0,15 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Kingersheim Secteur de Mulhouse Aire urbaine de Mulhouse
Commerces alimentaires 1.08 1.45 1.45
Commerces proximité 4.48 4.40 4.40
Magasins 2.70 1.85 1.85
Restaurants 1.08 2.25 2.25
Hotels 0.15 0.18 0.18

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